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Análise de prédio · Savassi, BH

PCA DA LIBERDADE 153

Savassi, apartamento, construção 1960, padrão médio

📊 6 vendas registradas desde 2018
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Savassi
Apartamento
Construção 1960

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 8.955
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2018
Última venda
nov de 2025
registro mais recente
Vs. Savassi (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça da Liberdade
76 m · ~1 min a pé
Assacabrasa
176 m · ~2 min a pé
Praça José Mendes Júnior
197 m · ~2 min a pé
Banco do Brasil
256 m · ~3 min a pé
Supernosso Praça da Liberdade
328 m · ~4 min a pé
BDMG - Banco de Desenvolvimento de Minas Gerais
328 m · ~4 min a pé
Braca Bar
353 m · ~4 min a pé
Padaria Villa Lourdes
353 m · ~4 min a pé
Panificadora Pão Santo
357 m · ~4 min a pé
Amadeus
371 m · ~5 min a pé
A Essencial
382 m · ~5 min a pé
Banco do Brasil
385 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2018, o m² vendido aqui foi de R$ 6.098 para R$ 12.435. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 6.098 2018 2 vendas 2019 sem vendas R$ 13.426 2020 1 venda 2021 sem vendas R$ 9.766 2022 1 venda R$ 8.144 2023 1 venda 2024 sem vendas R$ 12.435 2025 1 venda 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
nov de 2025244 m²R$ 2.950.000R$ 12.435

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.