Quanto custa morar na Vila Tirol?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Vila Tirol neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
Vila Tirol valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda na Vila Tirol para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Vila Tirol fica abaixo de 1 e acima de 5 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Vila Tirol
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 27/08/2026.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Data da venda ⇅ | Ano do prédio ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|
| Rua Edmon De Sousa Melo 33 · Bloco 31 Apt 23 | Apto | 68 m² | R$ 3.265 | 27/08/2026 | 1982 |
| Rua Edmon De Sousa Melo 33 · Bloco 16 Apt 1 | Apto | 68 m² | R$ 3.456 | 01/08/2026 | 1982 |
| Rua Edmon De Sousa Melo 33 · Bloco 11 Apt 34 | Apto | 68 m² | R$ 3.779 | 22/07/2026 | 1982 |
| Rua Edmon De Sousa Melo 33 · Bloco 6 Apt 1 | Apto | 68 m² | R$ 3.162 | 22/07/2026 | 1982 |
| Rua Edmon De Sousa Melo 33 · Bloco 6 Apt 32 | Apto | 68 m² | R$ 3.088 | 16/07/2026 | 1982 |
| Rua Edmon De Sousa Melo 33 · Bloco 1 Apt 12 | Apto | 68 m² | R$ 3.162 | 29/06/2026 | 1982 |
| Rua Edmon De Sousa Melo 33 · Bloco 6 Apt 31 | Apto | 68 m² | R$ 2.206 | 01/04/2026 | 1982 |
| Rua Edmon De Sousa Melo 33 · Bloco 1 Apt 34 | Apto | 68 m² | R$ 2.353 | 13/12/2024 | 1982 |
| Rua Edmon De Sousa Melo 33 · Bloco 34 Apt 2 | Apto | 78 m² | R$ 1.282 | 23/09/2024 | 1982 |
| Rua Edmon De Sousa Melo 33 · Bloco 11 Apt 23 | Apto | 68 m² | R$ 1.029 | 30/08/2024 | 1982 |
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Dúvidas sobre a Vila Tirol
A mediana das vendas registradas em cartório na Vila Tirol é R$ 2.661/m² (set/2026).
Nos últimos anos, o m² na Vila Tirol subiu cerca de 16.9% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
A Vila Tirol (Barreiro) tem tempo médio de venda de ~56 dias.
Entenda os termos e leia mais
Os conceitos por trás dos números da Vila Tirol — e os guias para decidir onde morar ou investir em BH com dados reais.
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