Quanto custa morar na Vila Sônia?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Vila Sônia neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
83 novos imóveis anunciados no mês. 15 entraram já com Score ≥ 70. 1 imóvel teve redução de preço — janela de negociação. No total, 14 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Vila Sônia fica abaixo de 3 e acima de 3 bairros vizinhos da região.
Melhores oportunidades na Vila Sônia
Há 14 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 na Vila Sônia. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades da Vila Sônia no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Quanto custa alugar na Vila Sônia?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). Na Vila Sônia, o aluguel gira em torno de R$ 59/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 1 quarto(s) | R$ 1.950 | R$ 73.9/m² |
| 3 quarto(s) | R$ 6.510 | R$ 53.3/m² |
| 4 quarto(s) | R$ 4.200 | R$ 16.6/m² |
Dúvidas sobre a Vila Sônia
O preço pedido nos anúncios ativos na Vila Sônia está em torno de R$ 7.500/m² (set/2026).
Um apartamento de 1 quarto na Vila Sônia custa em média R$ 405.000, com cerca de 38 m² (R$ 11.346/m²). Estimativa pela mediana de 8 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 2 quartos na Vila Sônia custa em média R$ 597.500, com cerca de 56 m² (R$ 10.647/m²). Estimativa pela mediana de 18 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 3 quartos na Vila Sônia custa em média R$ 970.000, com cerca de 110 m² (R$ 8.457/m²). Estimativa pela mediana de 16 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 4 ou mais quartos na Vila Sônia custa em média R$ 1.350.000, com cerca de 225 m² (R$ 4.876/m²). Estimativa pela mediana de 5 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
A Vila Sônia (Zona Oeste) tem yield estimado de 9.5% ao ano. Há 14 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Com aluguel médio em torno de R$ 59/m² e yield de ~9.5% a.a., a Vila Sônia atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números da Vila Sônia.
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