Quanto custa morar na Vila Regina (Jardins)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Vila Regina (Jardins) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
15 novos imóveis anunciados no mês. 4 entraram já com Score ≥ 70. No total, 3 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Vila Regina (Jardins) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Vila Regina (Jardins) fica abaixo de 3 e acima de 3 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Vila Regina (Jardins)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 29/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Agostinho Correia, 141, Ap 203 E Vg Ed 5, Edificio 5 Firenze | Apto | R$ 277.000 | 29/07/2026 |
| R Agostinho Correia, 141, Ap 301 E Vg Ed14, Edificio 14 Salerno | Apto | R$ 320.000 | 28/05/2026 |
| R Galdino Rosa, 120, Freguesia Do O | Casa | R$ 450.000 | 20/05/2026 |
| R Agostinho Correia, 141, Ap 302 Vg, Ed 18 Verona | Apto | R$ 345.000 | 19/05/2026 |
| R Agostinho Correia, 141, Ap 401 Vg, Ed 17 Veneza | Apto | R$ 420.000 | 30/04/2026 |
| R Agostinho Correia, 141, Ap 304 E Vg Ed 9, Edificio 9 Napoli | Apto | R$ 250.000 | 31/03/2026 |
| R Agostinho Correia, 141, Ap 201 E Vg Ed 2, Edificio 2 Bergamo | Apto | R$ 275.000 | 30/03/2026 |
| R Agostinho Correia, 141, Ap 11 E Vg Ed11, Edificio 11 Portofino | Apto | R$ 225.000 | 11/03/2026 |
| R Agostinho Correia, 141, Ap 13 E Vg, Ed 17 Veneza | Apto | R$ 300.000 | 26/02/2026 |
| R Agostinho Correia, 141, Ap 201 E Vg, Ed 15 San Remo | Apto | R$ 278.000 | 26/02/2026 |
Melhores oportunidades na Vila Regina (Jardins)
Há 3 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 na Vila Regina (Jardins). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades da Vila Regina (Jardins) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre a Vila Regina (Jardins)
O preço pedido nos anúncios ativos na Vila Regina (Jardins) está em torno de R$ 5.249/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 275.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos na Vila Regina (Jardins) custa em média R$ 260.000, com cerca de 50 m² (R$ 5.294/m²). Estimativa pela mediana de 9 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 3 quartos na Vila Regina (Jardins) custa em média R$ 313.500, com cerca de 56 m² (R$ 5.633/m²). Estimativa pela mediana de 2 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² na Vila Regina (Jardins) recuou cerca de 3.7% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 3 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números da Vila Regina (Jardins).
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