Quanto custa morar na Vila Progresso (Jardins)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Vila Progresso (Jardins) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
17 novos imóveis anunciados no mês. 2 entraram já com Score ≥ 70. No total, 2 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Vila Progresso (Jardins) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Vila Progresso (Jardins) fica abaixo de 1 e acima de 5 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Vila Progresso (Jardins)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 15/05/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Frota Moreira, 88 | Casa | R$ 350.000 | 15/05/2026 |
| R Afonso De Carvalho, 322, Lote 3, Vila Progresso | Casa | R$ 400.000 | 17/03/2026 |
| R Afonso De Carvalho, 334, Lote 1, Vila Progresso | Casa | R$ 400.000 | 29/05/2025 |
| R Joao Melo Da Camara, 152, Nossa Senhora Do O | Casa | R$ 280.000 | 18/03/2025 |
| Av Fuad Lutfalla, 1649, 5-B, Vl Mirim | Casa | R$ 420.000 | 22/11/2024 |
| R Januario Dos Santos, 60 | Casa | R$ 400.000 | 13/09/2024 |
| Av Elisio Teixeira Leite, 2547, Vl Progresso | Casa | R$ 260.000 | 13/09/2024 |
| Av Elisio Teixeira Leite, 2337, Casa 6 | Casa | R$ 500.000 | 05/08/2024 |
| R Frota Moreira, 199, Vila Progresso | Casa | R$ 350.000 | 01/07/2024 |
| R Joao Melo Da Camara, 164 | Casa | R$ 250.000 | 28/12/2023 |
Melhores oportunidades na Vila Progresso (Jardins)
Há 2 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 na Vila Progresso (Jardins). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades da Vila Progresso (Jardins) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre a Vila Progresso (Jardins)
O preço pedido nos anúncios ativos na Vila Progresso (Jardins) está em torno de R$ 6.061/m² (set/2026).
Um apartamento de 2 quartos na Vila Progresso (Jardins) custa em média R$ 340.000, com cerca de 65 m² (R$ 5.591/m²). Estimativa pela mediana de 2 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² na Vila Progresso (Jardins) recuou cerca de 13.6% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 2 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números da Vila Progresso (Jardins).
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