Quanto custa morar na Vila Hermínia (Jardins)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Vila Hermínia (Jardins) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
12 novos imóveis anunciados no mês. 1 entrou já com Score ≥ 70. No total, 1 oportunidade ativa com Score alto no bairro.
Vila Hermínia (Jardins) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Vila Hermínia (Jardins) fica abaixo de 6 e acima de 0 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Vila Hermínia (Jardins)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 12/02/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Afonso De Carvalho, 156, Vl. Progresso | Casa | R$ 380.000 | 12/02/2026 |
| R Alcantilado, 62, Vl Mirim, Imirim | Casa | R$ 300.000 | 30/07/2025 |
| R Afonso De Carvalho, 11, Vila Progresso | Casa | R$ 430.000 | 30/05/2025 |
| R Francisco Nunes Siqueira, 248, Vl Progresso | Casa | R$ 406.000 | 20/05/2025 |
| R Jose Pereira De Castro, 100, Ogresso | Casa | R$ 240.000 | 10/05/2024 |
| R Eduardo Cantor, 180 | Casa | R$ 213.000 | 31/01/2024 |
| R Francisco Nunes Siqueira, 232, 234.0, Vl. Progresso | Casa | R$ 270.000 | 14/03/2022 |
| R Pedro Vaz De Barros, 106, Vila Herminia | Casa | R$ 274.000 | 30/08/2021 |
| R Pedro Vaz De Barros, 92, Lt 14 Qd 1 Vl He, Rminia | Casa | R$ 274.000 | 30/08/2021 |
| R Francisco Nunes Siqueira, 265, Lt5A Qd 1, Vl Herminia | Casa | R$ 200.000 | 14/08/2021 |
Melhores oportunidades na Vila Hermínia (Jardins)
Há 1 imóvel com Score LLB™ ≥ 70 na Vila Hermínia (Jardins). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades da Vila Hermínia (Jardins) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre a Vila Hermínia (Jardins)
O preço pedido nos anúncios ativos na Vila Hermínia (Jardins) está em torno de R$ 4.281/m² (set/2026).
Nos últimos anos, o m² na Vila Hermínia (Jardins) subiu cerca de 4.4% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 1 oportunidade com Score alto mapeada pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números da Vila Hermínia (Jardins).
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