Quanto custa morar na Vila Miriam (Jardins)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Vila Miriam (Jardins) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
26 novos imóveis anunciados no mês. 2 entraram já com Score ≥ 70. No total, 2 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Vila Miriam (Jardins) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Vila Miriam (Jardins) fica abaixo de 5 e acima de 1 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Vila Miriam (Jardins)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 14/05/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Carlos Frias, 58, Vl Miriam | Casa | R$ 270.000 | 14/05/2026 |
| R Domingos Giglio, 554, Vl Miriam | Casa | R$ 550.000 | 30/04/2026 |
| R Joao Alves Pimenta, 32, Vila Miriam | Casa | R$ 450.000 | 22/12/2025 |
| R Dr Arnaldo De Campos, 418, Vl Duarte | Casa | R$ 420.000 | 29/11/2025 |
| R Jose Antonio Pereira, 18, V Mirian | Casa | R$ 500.000 | 05/11/2025 |
| R Domingos Giglio, 196 | Casa | R$ 460.000 | 03/06/2025 |
| R Antonio Bianchi, 135 | Casa | R$ 325.000 | 20/02/2025 |
| R Joao Alves Pimenta, 266, Vmirian Pirituba | Casa | R$ 500.000 | 17/01/2025 |
| R Joaquim Helene, 43, Vl Miriam | Casa | R$ 340.000 | 13/11/2024 |
| R Huasca De Vergara, 11, Vl Progresso | Casa | R$ 430.003 | 14/06/2024 |
Melhores oportunidades na Vila Miriam (Jardins)
Há 2 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 na Vila Miriam (Jardins). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades da Vila Miriam (Jardins) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre a Vila Miriam (Jardins)
O preço pedido nos anúncios ativos na Vila Miriam (Jardins) está em torno de R$ 4.105/m² (set/2026).
Nos últimos anos, o m² na Vila Miriam (Jardins) recuou cerca de 7.6% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 2 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números da Vila Miriam (Jardins).
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