Quanto custa morar na Vila Pirajussara (Zona Sul)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Vila Pirajussara (Zona Sul) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
6 novos imóveis anunciados no mês. 1 entrou já com Score ≥ 70. No total, 1 oportunidade ativa com Score alto no bairro.
Vila Pirajussara (Zona Sul) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda na Vila Pirajussara (Zona Sul) para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Vila Pirajussara (Zona Sul) fica abaixo de 1 e acima de 5 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Vila Pirajussara (Zona Sul)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 14/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Pedro Alves, 159, Lt 12 Qd 9 V Pir, Ajussara | Casa | R$ 520.000 | 14/07/2026 |
| R Domingos Bicudo, 258, Vl Pirajussara | Casa | R$ 460.000 | 26/06/2026 |
| R Miguel Goncalves Correia, 393, Vg Tipo D 2 Ss, Campo Limpo | Casa | R$ 900.000 | 27/03/2026 |
| R Miguel Goncalves Correia, 247, V Pirajussara | Casa | R$ 560.000 | 19/03/2026 |
| R Domingos Bicudo, 413, Lote 5 A, Vila Pirajussara | Casa | R$ 440.000 | 05/03/2026 |
| R Miguel Goncalves Correia, 428, Casa 8, Vila Pirajussara | Casa | R$ 500.000 | 12/02/2026 |
| R Jose Viriato De Castro, 64, Jd Bom Refugio | Casa | R$ 485.000 | 03/02/2026 |
| R Miguel Goncalves Correia, 458, Lt 17A Qd 11, S Amaro | Casa | R$ 430.548 | 28/01/2026 |
| R Lira Paulista, 37 | Casa | R$ 383.000 | 29/07/2025 |
| R Domingos Bicudo, 261 | Casa | R$ 310.000 | 02/12/2024 |
Melhores oportunidades na Vila Pirajussara (Zona Sul)
Há 1 imóvel com Score LLB™ ≥ 70 na Vila Pirajussara (Zona Sul). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades da Vila Pirajussara (Zona Sul) no mapa
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Dúvidas sobre a Vila Pirajussara (Zona Sul)
O preço pedido nos anúncios ativos na Vila Pirajussara (Zona Sul) está em torno de R$ 6.250/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 473.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² na Vila Pirajussara (Zona Sul) recuou cerca de 0.7% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 1 oportunidade com Score alto mapeada pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números da Vila Pirajussara (Zona Sul).
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