Quanto custa morar no Jardim Sandra Maria (Zona Sul)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Sandra Maria (Zona Sul) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
5 novos imóveis anunciados no mês. 1 entrou já com Score ≥ 70. No total, 1 oportunidade ativa com Score alto no bairro.
Jardim Sandra Maria (Zona Sul) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda no Jardim Sandra Maria (Zona Sul) para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Sandra Maria (Zona Sul) fica abaixo de 6 e acima de 0 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Sandra Maria (Zona Sul)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 21/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Dr Anastacio Do Bonsucesso, 322, Campo Limpo | Casa | R$ 430.000 | 21/07/2026 |
| R Catiara, 267, Ap 42, Torre 5 | Apto | R$ 191.162 | 14/07/2026 |
| R Jorge Soares De Macedo, 6, 271.0 | Casa | R$ 270.000 | 19/06/2026 |
| R Clementino Cunha, 160, Ap 26 | Apto | R$ 300.000 | 25/05/2026 |
| R Clementino Cunha, 160, Ap 35, Edificio Orlando | Apto | R$ 320.000 | 27/04/2026 |
| R Chandless, 188, Jd Ana Maria | Casa | R$ 530.000 | 23/04/2026 |
| R Clementino Cunha, 160, Ap 46 E Vaga | Apto | R$ 285.000 | 22/04/2026 |
| R Clementino Cunha, 160, Ap 111 bl 3, Edificio Orlando | Apto | R$ 380.000 | 14/04/2026 |
| R Profa Nina Stocco, 207 | Casa | R$ 420.000 | 06/04/2026 |
| R Catiara, 267, Ap 13, Torre 1 | Apto | R$ 220.000 | 24/03/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Sandra Maria (Zona Sul)
Há 1 imóvel com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Sandra Maria (Zona Sul). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Sandra Maria (Zona Sul) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Jardim Sandra Maria (Zona Sul)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Sandra Maria (Zona Sul) está em torno de R$ 3.912/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 270.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Jardim Sandra Maria (Zona Sul) recuou cerca de 2.0% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 1 oportunidade com Score alto mapeada pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Sandra Maria (Zona Sul).
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