Quanto custa morar no Jardim Catanduva (Zona Sul)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Catanduva (Zona Sul) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
14 novos imóveis anunciados no mês. 1 entrou já com Score ≥ 70. No total, 1 oportunidade ativa com Score alto no bairro.
Jardim Catanduva (Zona Sul) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Catanduva (Zona Sul) fica abaixo de 1 e acima de 5 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Catanduva (Zona Sul)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 28/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Profa Nina Stocco, 596, Ap 123, Bloco F | Apto | R$ 274.900 | 28/07/2026 |
| R Profa Nina Stocco, 596, Ap 101 E Vg, Bloco V | Apto | R$ 251.750 | 16/07/2026 |
| R Profa Nina Stocco, 596, Apto 91-P, Jardim Catanduva | Apto | R$ 235.000 | 25/06/2026 |
| R Profa Nina Stocco, 596, Ap 112 C E Vg, Bloco C | Apto | R$ 260.000 | 19/06/2026 |
| R Dr Cleante Semeghini Junior, 58, Pte Do Lt 13, Jd Catanduva | Casa | R$ 275.000 | 18/06/2026 |
| R Desem Alceu Cordeiro Fernandes, 279, Campo Limpo | Casa | R$ 450.000 | 18/06/2026 |
| R Joao De Siqueira Ferrao, 10, A Lt 23 Qd 06, Jd Catanduva | Casa | R$ 750.000 | 17/06/2026 |
| R Eliane Araujo Neves, 236, Jd Pirajussara, Jd Pirajussara | Casa | R$ 300.000 | 15/06/2026 |
| Pc Cristovao De Morais, 18, Cs 3, Jd Pirajussara | Casa | R$ 410.000 | 03/06/2026 |
| R Profa Nina Stocco, 596, Ap 62 I, Jardim Catanduva | Apto | R$ 260.000 | 27/05/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Catanduva (Zona Sul)
Há 1 imóvel com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Catanduva (Zona Sul). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Catanduva (Zona Sul) no mapa
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Dúvidas sobre o Jardim Catanduva (Zona Sul)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Catanduva (Zona Sul) está em torno de R$ 6.090/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 265.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos no Jardim Catanduva (Zona Sul) custa em média R$ 292.000, com cerca de 68 m² (R$ 4.712/m²). Estimativa pela mediana de 2 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 3 quartos no Jardim Catanduva (Zona Sul) custa em média R$ 6.975.000, com cerca de 315 m² (R$ 22.143/m²). Estimativa pela mediana de 2 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Catanduva (Zona Sul) subiu cerca de 0.4% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 1 oportunidade com Score alto mapeada pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Catanduva (Zona Sul).
📖 ABC do Comprador
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