Quanto custa morar no Jardim Maria Virgínia?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Maria Virgínia neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
5 novos imóveis anunciados no mês.
Jardim Maria Virgínia valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda no Jardim Maria Virgínia para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Maria Virgínia fica abaixo de 6 e acima de 0 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Maria Virgínia
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 20/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Geraldo Leite Dos Santos, 230, Lt 5B Qd K Jd Ma, Ria Virginia | Casa | R$ 250.000 | 20/07/2026 |
| R Ernestina Ribeiro Camilo, 238, Sto Amaro | Casa | R$ 460.000 | 15/06/2026 |
| R Jisiti Noda, 96, Lt 6A Qd S-Jd Ma, Ria Virginia | Casa | R$ 250.000 | 11/06/2026 |
| R Francisco De Holanda, 497 | Casa | R$ 400.000 | 13/05/2026 |
| R Mario Maia, 249, Jd Maria Virginia | Casa | R$ 375.000 | 30/04/2026 |
| R Berco Udler, 374, Jd Catanduva | Casa | R$ 380.000 | 18/03/2026 |
| R Dr Celso Charuri, 99, Jd Maria Virgini, Jd Maria Virginia | Casa | R$ 350.000 | 13/03/2026 |
| R Ernestina Ribeiro Camilo, 218, Jardim Maria Virgini | Casa | R$ 355.000 | 10/03/2026 |
| R Ireno Lopes Fragoso, 59, Jd Maria Virginia | Casa | R$ 430.000 | 05/03/2026 |
| R Joao Brasilino Dos Santos, 174, Campo Limpo | Casa | R$ 459.000 | 20/01/2026 |
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Dúvidas sobre o Jardim Maria Virgínia
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Maria Virgínia está em torno de R$ 4.161/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 350.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Jardim Maria Virgínia recuou cerca de 3.9% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
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