Quanto custa morar no Pirajussara?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Pirajussara neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
7 novos imóveis anunciados no mês. 1 entrou já com Score ≥ 70. No total, 1 oportunidade ativa com Score alto no bairro.
Pirajussara valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda no Pirajussara para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Pirajussara fica abaixo de 0 e acima de 6 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Pirajussara
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 23/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Gustave Dore, 130, Lt 131 Qd D Jd I, Racema | Casa | R$ 195.000 | 23/07/2026 |
| Es Do Campo Limpo, 6865, Ap 97 Torre 3, Chc Pirajussara | Apto | R$ 400.000 | 13/07/2026 |
| Es Do Campo Limpo, 6903, Cs 98 Ant 5833, Chacara Pirajussara | Casa | R$ 850.000 | 10/07/2026 |
| Es Do Campo Limpo, 5785, Ap 158 · Torre 2 | Apto | R$ 285.000 | 08/07/2026 |
| Es Velha De Itapecerica, 19, Ap 1210, Vargem Grande | Apto | R$ 260.000 | 04/07/2026 |
| Es Do Campo Limpo, 5785, Ap 94 · Torre 2 | Apto | R$ 260.000 | 18/06/2026 |
| Es Do Campo Limpo, 5785, Ap 97 · Torre 1 | Apto | R$ 133.826 | 02/06/2026 |
| Es Do Campo Limpo, 6903, Cs 97 Ant 5833, Chacara Pirajussara | Casa | R$ 600.000 | 29/05/2026 |
| Es Do Campo Limpo, 5785, Ap 151 · Torre 1 | Apto | R$ 320.000 | 27/05/2026 |
| Es Do Campo Limpo, 6865, Ap 14 Torre 2, Chc Pirajussara | Apto | R$ 259.000 | 25/05/2026 |
Melhores oportunidades no Pirajussara
Há 1 imóvel com Score LLB™ ≥ 70 no Pirajussara. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
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Dúvidas sobre o Pirajussara
O preço pedido nos anúncios ativos no Pirajussara está em torno de R$ 6.930/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 293.000 por imóvel.
Um apartamento de 3 quartos no Pirajussara custa em média R$ 383.000, com cerca de 62 m² (R$ 6.234/m²). Estimativa pela mediana de 2 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Pirajussara recuou cerca de 3.0% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 1 oportunidade com Score alto mapeada pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Pirajussara.
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