Quanto custa morar no Jardim Campo Limpo?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Campo Limpo neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
8 novos imóveis anunciados no mês. 1 entrou já com Score ≥ 70. No total, 1 oportunidade ativa com Score alto no bairro.
Jardim Campo Limpo valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda no Jardim Campo Limpo para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Campo Limpo fica abaixo de 4 e acima de 2 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Campo Limpo
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 11/05/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Comen Angelo Rinaldi, 237, Jd Campo Limpo L, T 6 Qd 5 | Casa | R$ 750.000 | 11/05/2026 |
| R Guilherme Mainard, 173 | Casa | R$ 510.000 | 06/04/2026 |
| R Comen Angelo Rinaldi, 123, Jd Dorly | Casa | R$ 570.000 | 02/03/2026 |
| R Clemente Argolo, 40, Campo Limpo | Casa | R$ 400.000 | 12/02/2026 |
| R Martinho Lutero, 413, Campo Limpo | Casa | R$ 630.000 | 11/12/2025 |
| R Martinho Lutero, 554, Campo Limpo | Casa | R$ 550.000 | 13/08/2025 |
| R Mons Luis Gonzaga De Almeida, 284, Jd C Limpo | Casa | R$ 987.500 | 30/04/2025 |
| R Mons Luis Gonzaga De Almeida, 266, Jd Campo Limpo | Casa | R$ 987.500 | 30/04/2025 |
| R Comen Angelo Rinaldi, 246, Jd Campo Limpo | Casa | R$ 520.000 | 28/02/2025 |
| R Mons Luis Gonzaga De Almeida, 536, Vl America, Campo Limpo | Casa | R$ 660.000 | 21/02/2025 |
Melhores oportunidades no Jardim Campo Limpo
Há 1 imóvel com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Campo Limpo. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Campo Limpo no mapa
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Dúvidas sobre o Jardim Campo Limpo
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Campo Limpo está em torno de R$ 4.745/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 570.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Jardim Campo Limpo recuou cerca de 2.9% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 1 oportunidade com Score alto mapeada pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Campo Limpo.
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