Quanto custa morar na Vila Nova Pauliceia?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Vila Nova Pauliceia neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
22 novos imóveis anunciados no mês.
Vila Nova Pauliceia valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Vila Nova Pauliceia fica abaixo de 0 e acima de 6 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Vila Nova Pauliceia
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 13/02/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R S Roque, 511 | Casa | R$ 580.000 | 13/02/2026 |
| R Angical Do Piaui, 52 | Casa | R$ 530.000 | 28/01/2026 |
| R Angical Do Piaui, 127 | Casa | R$ 580.000 | 12/12/2025 |
| R Divina Pastora, 140, Ap 22 | Apto | R$ 260.638 | 10/11/2025 |
| R Comen Jose Alves Dias, 68, Vl Nair | Casa | R$ 432.000 | 27/10/2025 |
| R Nadia, 185, Vl Industrial | Casa | R$ 430.000 | 06/10/2025 |
| R Divina Pastora, 140, Ap 13 | Apto | R$ 250.000 | 12/09/2025 |
| R Rosicler, 68 | Casa | R$ 390.000 | 09/09/2025 |
| R Nadia, 368, Vl Lavinia | Casa | R$ 580.000 | 29/08/2025 |
| R Jose Antonio Fontes, 902, Vl Tolstoy | Casa | R$ 375.000 | 31/07/2025 |
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Dúvidas sobre a Vila Nova Pauliceia
O preço pedido nos anúncios ativos na Vila Nova Pauliceia está em torno de R$ 6.221/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 390.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos na Vila Nova Pauliceia custa em média R$ 280.900, com cerca de 41 m² (R$ 6.720/m²). Estimativa pela mediana de 8 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² na Vila Nova Pauliceia recuou cerca de 5.9% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números da Vila Nova Pauliceia.
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