Quanto custa morar na Vila Ivg?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Vila Ivg neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
20 novos imóveis anunciados no mês.
Vila Ivg valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Vila Ivg fica abaixo de 3 e acima de 3 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Vila Ivg
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 06/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Missao Velha, 86, Vila Ivg | Casa | R$ 500.000 | 06/07/2026 |
| R S Jose Das Espinharas, 640, Vl Nair | Casa | R$ 530.000 | 27/05/2026 |
| R S Jose Das Espinharas, 518, Vl Sta Bernardet, E | Casa | R$ 410.000 | 23/04/2026 |
| R Macaparana, 155 | Casa | R$ 500.000 | 20/03/2026 |
| R Missao Velha, 82, Vila Ivg | Casa | R$ 510.000 | 13/03/2026 |
| R Missao Velha, 84, Vila Ivg | Casa | R$ 500.000 | 15/12/2025 |
| R S Jose Das Espinharas, 341, V Sta Bernardete | Casa | R$ 350.000 | 12/08/2025 |
| R Otavio Alves Dundas, 97, B, Vl Ivg | Casa | R$ 280.000 | 06/08/2025 |
| R Homero Pires, 63, Vl Arlinda | Casa | R$ 610.000 | 08/07/2025 |
| R Simplicio Mendes, 67, Vl Sta Bernadette | Casa | R$ 400.000 | 17/06/2025 |
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Dúvidas sobre a Vila Ivg
O preço pedido nos anúncios ativos na Vila Ivg está em torno de R$ 5.777/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 500.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² na Vila Ivg subiu cerca de 1.8% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
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