Quanto custa morar no Jardim Ana Rosa?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Ana Rosa neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
22 novos imóveis anunciados no mês. 1 entrou já com Score ≥ 70. No total, 1 oportunidade ativa com Score alto no bairro.
Jardim Ana Rosa valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Ana Rosa fica abaixo de 2 e acima de 4 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Ana Rosa
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 08/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Prof Cleofas Beltran Silvente, 47, Jd Ana Rosa | Casa | R$ 370.000 | 08/07/2026 |
| R Heraclito Odilon, 48, Vl Prudente | Casa | R$ 530.000 | 29/05/2026 |
| R Heraclito Odilon, 54, Vl Prudente | Casa | R$ 600.000 | 23/04/2026 |
| R Joao Bernardes, 157, Vl Ema | Casa | R$ 410.000 | 17/03/2026 |
| R Heraclito Odilon, 232, Ap 24 | Apto | R$ 270.000 | 13/02/2026 |
| R Heraclito Odilon, 232, Ap 21 | Apto | R$ 220.000 | 05/02/2026 |
| R Heraclito Odilon, 232, Ap 13 | Apto | R$ 210.000 | 02/02/2026 |
| R Joao Tauler, 298 | Casa | R$ 370.000 | 02/02/2026 |
| R Vitautas Losinskas, 129, Casa 03, Vila Belem | Casa | R$ 500.000 | 24/10/2025 |
| R Joao Tauler, 379 | Casa | R$ 465.000 | 07/10/2025 |
Melhores oportunidades no Jardim Ana Rosa
Há 1 imóvel com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Ana Rosa. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Ana Rosa no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Jardim Ana Rosa
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Ana Rosa está em torno de R$ 5.268/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 370.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Jardim Ana Rosa recuou cerca de 2.5% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 1 oportunidade com Score alto mapeada pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Ana Rosa.
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