Quanto custa morar no Jardim Panorama (Zona Leste)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Panorama (Zona Leste) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
35 novos imóveis anunciados no mês. 2 entraram já com Score ≥ 70. No total, 2 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim Panorama (Zona Leste) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Panorama (Zona Leste) fica abaixo de 3 e acima de 3 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Panorama (Zona Leste)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 31/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| Av Casa Grande, 900, Ap 88 E Vg, Torre D | Apto | R$ 420.000 | 31/07/2026 |
| R Pascoal Ranieri Mazzilli, 119, Ap 23 | Apto | R$ 165.629 | 22/07/2026 |
| R Medeiros Neto, 45, Lt 4 A Qd L, Jd. Angela | Casa | R$ 478.000 | 17/07/2026 |
| Av Do Oratorio, 5198, Ap 67 E 1VG, Bloco C | Apto | R$ 463.000 | 16/07/2026 |
| R Hileia Amazonica, 187, Jd Guairaca | Casa | R$ 400.000 | 13/07/2026 |
| R Pascoal Ranieri Mazzilli, 119, Ap 34 | Apto | R$ 255.000 | 13/07/2026 |
| Av Prof Luiz Ignacio Anhaia Mello, 9200, Ap 1, Vila Divina Pastora | Apto | R$ 336.800 | 08/07/2026 |
| R Medeiros Neto, 99999, Lt 2B Qd J, Jd Angela | Casa | R$ 465.000 | 08/07/2026 |
| Av Do Oratorio, 5198, Ap 85 E 1VG, Bloco A | Apto | R$ 450.000 | 08/07/2026 |
| Av Prof Luiz Ignacio Anhaia Mello, 9200, Ap 111 E Vg Bl E, Vila Divina Pastora | Apto | R$ 300.000 | 08/07/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Panorama (Zona Leste)
Há 2 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Panorama (Zona Leste). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Panorama (Zona Leste) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Jardim Panorama (Zona Leste)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Panorama (Zona Leste) está em torno de R$ 5.000/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 321.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos no Jardim Panorama (Zona Leste) custa em média R$ 311.000, com cerca de 49 m² (R$ 7.567/m²). Estimativa pela mediana de 6 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Panorama (Zona Leste) recuou cerca de 2.2% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 2 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Panorama (Zona Leste).
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