Quanto custa morar na Vila Nova Utinga?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Vila Nova Utinga neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
4 novos imóveis anunciados no mês. 1 entrou já com Score ≥ 70. No total, 1 oportunidade ativa com Score alto no bairro.
Vila Nova Utinga valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda na Vila Nova Utinga para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Vila Nova Utinga fica abaixo de 6 e acima de 0 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Vila Nova Utinga
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 05/08/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| Av Do Oratorio, 6566, Ap 308 E Vaga, Torre 1 | Apto | R$ 200.000 | 05/08/2026 |
| Av Do Oratorio, 6566, Ap 801 E Vaga, Torre 3 | Apto | R$ 250.000 | 16/07/2026 |
| R Andre Da Cunha Fonseca, 105, Vl Prudente | Casa | R$ 410.000 | 03/07/2026 |
| R Prof Walter Wey, 65, Prq Pereira | Casa | R$ 580.000 | 19/06/2026 |
| R Antonio Mendes, 111, Vl Industrial | Casa | R$ 360.000 | 12/06/2026 |
| Av Do Oratorio, 6566, Ap 803 E Vaga, Torre 1 | Apto | R$ 215.000 | 14/05/2026 |
| R Antonio Mendes, 111, Vl Industrial | Casa | R$ 200.000 | 29/04/2026 |
| Av Do Oratorio, 6520, Ap 2 | Apto | R$ 254.000 | 28/04/2026 |
| Av Do Oratorio, 6566, Ap 905 E Vaga, Torre 2 | Apto | R$ 215.000 | 24/04/2026 |
| Av Do Oratorio, 6566, Ap 104 E Vaga 3 T1, Torre 1 | Apto | R$ 218.400 | 12/03/2026 |
Melhores oportunidades na Vila Nova Utinga
Há 1 imóvel com Score LLB™ ≥ 70 na Vila Nova Utinga. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
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Dúvidas sobre a Vila Nova Utinga
O preço pedido nos anúncios ativos na Vila Nova Utinga está em torno de R$ 3.256/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 222.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² na Vila Nova Utinga recuou cerca de 6.8% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 1 oportunidade com Score alto mapeada pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números da Vila Nova Utinga.
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