Quanto custa morar na Vila Nova Galvão (Zona Norte)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Vila Nova Galvão (Zona Norte) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
19 novos imóveis anunciados no mês.
Vila Nova Galvão (Zona Norte) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Vila Nova Galvão (Zona Norte) fica abaixo de 5 e acima de 1 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Vila Nova Galvão (Zona Norte)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 16/06/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Franz Vonach, 46, Lt 2 Qd E, Jd Nova Galvao | Casa | R$ 170.000 | 16/06/2026 |
| Av Campos De Guaira, 441, Vl Nova Galvao | Casa | R$ 330.000 | 29/04/2026 |
| R Jose Gomes De Gouveia, 170, Vl Nova Galvao | Casa | R$ 100.000 | 27/02/2026 |
| R Ernesto Quesada, 118, Lt 45, Vl Costa Brito | Casa | R$ 250.000 | 02/02/2026 |
| Av Campos De Guaira, 480 | Casa | R$ 270.000 | 21/11/2025 |
| Av Campos De Guaira, 431, Vl Nova Galvao | Casa | R$ 350.000 | 19/09/2025 |
| R Antonio Nascentes, 385, Casa 4, Vl Nova Galvao | Casa | R$ 320.000 | 29/08/2025 |
| Av Cabucu, 73, Vl Nova Galvao | Casa | R$ 200.000 | 22/08/2025 |
| R Antonia Francisca De Siqueira, 161, Vl Nova Galvao | Casa | R$ 373.000 | 15/05/2025 |
| R Morro Do Livramento, 434, Vl Nova Galvao | Casa | R$ 265.000 | 17/03/2025 |
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Dúvidas sobre a Vila Nova Galvão (Zona Norte)
O preço pedido nos anúncios ativos na Vila Nova Galvão (Zona Norte) está em torno de R$ 4.279/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 270.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² na Vila Nova Galvão (Zona Norte) recuou cerca de 4.7% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números da Vila Nova Galvão (Zona Norte).
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