Quanto custa morar na Vila Libanesa (Zona Leste, Penha)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Vila Libanesa (Zona Leste, Penha) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
8 novos imóveis anunciados no mês. 3 entraram já com Score ≥ 70. No total, 3 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Vila Libanesa (Zona Leste, Penha) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Vila Libanesa (Zona Leste, Penha) fica abaixo de 6 e acima de 0 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Vila Libanesa (Zona Leste, Penha)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 30/06/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Domingos Menezes, 79 | Casa | R$ 625.000 | 30/06/2026 |
| R Ibere Da Costa Franco, 283, Prq Da Penha | Casa | R$ 345.000 | 06/04/2026 |
| R Pouso Alto, 16 | Casa | R$ 300.000 | 05/02/2026 |
| R Jacinto De Lima Santos, 409 | Casa | R$ 500.000 | 14/10/2025 |
| R Florencio Da Silva, 500, Casa D, Vl Libaneza | Casa | R$ 480.000 | 18/09/2025 |
| R Jacinto De Lima Santos, 257 | Casa | R$ 420.000 | 18/07/2025 |
| R Florencio Da Silva, 280, Lt 41 Qd C | Casa | R$ 480.000 | 15/07/2025 |
| R Ouro Fino, 620, Erm Matarazzo | Casa | R$ 440.000 | 02/05/2025 |
| R Florencio Da Silva, 532 | Casa | R$ 400.000 | 01/11/2024 |
| R Florencio Da Silva, 496, Casa C, Vl Libaneza | Casa | R$ 350.000 | 11/09/2024 |
Melhores oportunidades na Vila Libanesa (Zona Leste, Penha)
Há 3 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 na Vila Libanesa (Zona Leste, Penha). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades da Vila Libanesa (Zona Leste, Penha) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre a Vila Libanesa (Zona Leste, Penha)
O preço pedido nos anúncios ativos na Vila Libanesa (Zona Leste, Penha) está em torno de R$ 3.759/m² (set/2026).
Nos últimos anos, o m² na Vila Libanesa (Zona Leste, Penha) recuou cerca de 3.7% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 3 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números da Vila Libanesa (Zona Leste, Penha).
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