Quanto custa morar no Jardim Danfer?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Danfer neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
21 novos imóveis anunciados no mês. 4 entraram já com Score ≥ 70. No total, 4 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim Danfer valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Danfer fica abaixo de 3 e acima de 3 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Danfer
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 30/06/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Thomas Cooke, 74, Variante Lt 34 Q, D 32A Jd Danfer | Casa | R$ 655.100 | 30/06/2026 |
| R Olho D'Agua Do Borges, 1023, Antigo 836 | Casa | R$ 972.500 | 22/06/2026 |
| R Passira, 9 | Casa | R$ 274.000 | 12/06/2026 |
| R Maciel Filho, 150, Cs 43 | Casa | R$ 215.100 | 11/05/2026 |
| R Munhoz De Melo, 480, Ap.11, Bl C | Apto | R$ 264.000 | 13/03/2026 |
| R Thomas Cooke, 44, Lt 39 Qd 32 A, Jd Danfer | Casa | R$ 570.000 | 04/03/2026 |
| R Filomeno Pereira De Andrade, 18, Lt 18A Qd 11, Cangaiba | Casa | R$ 350.000 | 26/02/2026 |
| R Jose Da Penha, 49, Jd Danfer | Casa | R$ 183.000 | 24/02/2026 |
| R Jaime Rodrigues Modesto, 224, Vl Silvia | Casa | R$ 400.000 | 09/02/2026 |
| R Camalau, 25, Lt 28 Qd 35A | Casa | R$ 450.000 | 05/02/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Danfer
Há 4 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Danfer. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Danfer no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Quanto custa alugar no Jardim Danfer?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). No Jardim Danfer, o aluguel gira em torno de R$ 18/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 1 quarto(s) | R$ 1.250 | R$ 15.6/m² |
| 2 quarto(s) | R$ 2.150 | R$ 19.5/m² |
Dúvidas sobre o Jardim Danfer
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Danfer está em torno de R$ 4.383/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 260.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos no Jardim Danfer custa em média R$ 287.500, com cerca de 46 m² (R$ 6.250/m²). Estimativa pela mediana de 2 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Danfer recuou cerca de 10.3% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
O Jardim Danfer (Zona Leste) tem yield estimado de 5.0% ao ano. Há 4 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Com aluguel médio em torno de R$ 18/m² e yield de ~5.0% a.a., o Jardim Danfer atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Danfer.
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