Quanto custa morar na Vila Inglesa?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Vila Inglesa neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
33 novos imóveis anunciados no mês. 21 entraram já com Score ≥ 70. No total, 19 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Vila Inglesa valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Vila Inglesa fica abaixo de 3 e acima de 3 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Vila Inglesa
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 29/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| Av Interlagos, 871, Ap 111, Jardim Umuarama | Apto | R$ 430.000 | 29/07/2026 |
| R Wilson Ribeiro Bonfim, 94, Ap 1202 | Apto | R$ 320.000 | 29/07/2026 |
| R Jose Neves, 50, Ap88 | Apto | R$ 228.666 | 29/07/2026 |
| R Dr Ubaldo Franco Caiube, 370, Ap 124 Bl A | Apto | R$ 290.000 | 07/07/2026 |
| R Francisco Felippe Agosti, 80, Ap 22 E Vaga, Bloco 5 | Apto | R$ 265.000 | 06/07/2026 |
| R Sebastopol, 42, Ap 28 T.A (Arua), Vl Inglesa | Apto | R$ 425.000 | 06/07/2026 |
| R Joao Gomes Batista, 1100, Ap 610, Torre A | Apto | R$ 224.000 | 06/07/2026 |
| R Darabi, 80, Apto 02 Bl Ii, Vila Inglesa Bl Ii | Apto | R$ 260.000 | 03/07/2026 |
| Av Interlagos, 871, Ap 18 | Apto | R$ 435.000 | 02/07/2026 |
| R Dr Ubaldo Franco Caiube, 370, Ap 23 Bl B | Apto | R$ 295.047 | 02/07/2026 |
Melhores oportunidades na Vila Inglesa
Há 19 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 na Vila Inglesa. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades da Vila Inglesa no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Quanto custa alugar na Vila Inglesa?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). Na Vila Inglesa, o aluguel gira em torno de R$ 38/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 2 quarto(s) | R$ 2.550 | R$ 54.2/m² |
| 3 quarto(s) | R$ 1.990 | R$ 33.2/m² |
Dúvidas sobre a Vila Inglesa
O preço pedido nos anúncios ativos na Vila Inglesa está em torno de R$ 6.441/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 357.000 por imóvel.
Um apartamento de 1 quarto na Vila Inglesa custa em média R$ 234.805, com cerca de 25 m² (R$ 9.392/m²). Estimativa pela mediana de 3 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 2 quartos na Vila Inglesa custa em média R$ 280.695, com cerca de 34 m² (R$ 8.256/m²). Estimativa pela mediana de 13 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² na Vila Inglesa recuou cerca de 4.1% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
A Vila Inglesa (Zona Sul) tem yield estimado de 7.1% ao ano. Há 19 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Com aluguel médio em torno de R$ 38/m² e yield de ~7.1% a.a., a Vila Inglesa atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números da Vila Inglesa.
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