Quanto custa morar no Jardim Olinda (Zona Sul)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Olinda (Zona Sul) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
9 novos imóveis anunciados no mês. 8 entraram já com Score ≥ 70. No total, 8 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim Olinda (Zona Sul) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Olinda (Zona Sul) fica abaixo de 2 e acima de 4 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Olinda (Zona Sul)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 21/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Prof Djalma Bento, 215, Ap 81 E I Vg, Cd Nova America | Apto | R$ 500.000 | 21/07/2026 |
| R Prof Djalma Bento, 206, Ap 42 E Vg, Vila Tapera | Apto | R$ 400.000 | 21/07/2026 |
| R Huitaca, 51, Ap. 24 E Box | Apto | R$ 370.000 | 15/07/2026 |
| R Prof Guilherme Belfort Sabino, 1524, Ap 64 E 2 Vg -, Torre 1 · Res. | Apto | R$ 660.000 | 13/07/2026 |
| R Prof Guilherme Belfort Sabino, 1524, Ap 4 E Vg -, Torre 3 · Res. | Apto | R$ 500.000 | 30/06/2026 |
| R Prof Guilherme Belfort Sabino, 1347, Ap 114 | Apto | R$ 450.000 | 17/06/2026 |
| R Huitaca, 63, Ap 72 | Apto | R$ 455.000 | 15/06/2026 |
| R Prof Djalma Bento, 215, Ap 123, Jardim Luanda | Apto | R$ 551.000 | 11/06/2026 |
| R Prof Guilherme Belfort Sabino, 1524, Ap 43 E 2 Vg -, Torre 2 · Res. | Apto | R$ 400.000 | 26/05/2026 |
| R Prof Djalma Bento, 206, Ap 13 E Vg, Vila Tapera | Apto | R$ 505.000 | 21/05/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Olinda (Zona Sul)
Há 8 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Olinda (Zona Sul). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Olinda (Zona Sul) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Jardim Olinda (Zona Sul)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Olinda (Zona Sul) está em torno de R$ 7.183/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 485.000 por imóvel.
Um apartamento de 3 quartos no Jardim Olinda (Zona Sul) custa em média R$ 580.000, com cerca de 79 m² (R$ 7.285/m²). Estimativa pela mediana de 4 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Olinda (Zona Sul) recuou cerca de 4.2% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 8 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Olinda (Zona Sul).
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