Quanto custa morar no Jardim Cidália (Zona Sul)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Cidália (Zona Sul) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
29 novos imóveis anunciados no mês. 8 entraram já com Score ≥ 70. No total, 8 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim Cidália (Zona Sul) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Cidália (Zona Sul) fica abaixo de 2 e acima de 4 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Cidália (Zona Sul)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 31/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Joao Gomes Batista, 270, Lt A 2 | Casa | R$ 680.000 | 31/07/2026 |
| Av Cupece, 1708, Ap 56 Torre A, Cidade Ademar | Apto | R$ 425.000 | 23/07/2026 |
| Av Cupece, 1784, Apto 55-A E Vaga | Apto | R$ 470.000 | 07/07/2026 |
| Av Cupece, 1784, Apto 131-A E Vg | Apto | R$ 470.000 | 30/06/2026 |
| Av Cupece, 1708, Ap 15 Torre A, Cidade Ademar | Apto | R$ 480.000 | 22/06/2026 |
| Av Cupece, 1784, Apto 75-B E Vg | Apto | R$ 440.000 | 05/06/2026 |
| R Joao Gomes Batista, 355, Jd Cidalia | Casa | R$ 660.000 | 03/06/2026 |
| R Joao Rodolpho, 161, Jardim Cidalia | Casa | R$ 607.000 | 02/06/2026 |
| Av Cupece, 1708, Ap 81 Torre B, Cidade Ademar | Apto | R$ 570.000 | 04/05/2026 |
| R Joao Rodolpho, 169, Jardim Cidalia | Casa | R$ 575.000 | 30/04/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Cidália (Zona Sul)
Há 8 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Cidália (Zona Sul). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Cidália (Zona Sul) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Jardim Cidália (Zona Sul)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Cidália (Zona Sul) está em torno de R$ 6.106/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 475.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Jardim Cidália (Zona Sul) recuou cerca de 3.0% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 8 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Cidália (Zona Sul).
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