Quanto custa morar no Jardim Nosso Lar?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Nosso Lar neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
32 novos imóveis anunciados no mês. 30 entraram já com Score ≥ 70. No total, 30 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim Nosso Lar valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Nosso Lar fica abaixo de 6 e acima de 0 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Nosso Lar
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 05/01/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Horacio Alves Da Costa, 483, Casa 2 | Casa | R$ 535.000 | 05/01/2026 |
| R Horacio Alves Da Costa, 140, Ap 92 2 Vg, Condominio Residencial | Apto | R$ 338.000 | 16/10/2025 |
| R Clineu Braga De Magalhaes, 112, Jd Nosso Lar | Casa | R$ 459.470 | 12/06/2025 |
| R Clineu Braga De Magalhaes, 149, Jd Nosso Lar | Casa | R$ 435.000 | 19/05/2025 |
| R Horacio Alves Da Costa, 140, Ap 111 2 Vg, Condominio Residencial | Apto | R$ 460.000 | 03/04/2025 |
| R Horacio Alves Da Costa, 140, Ap 71 2 Vg, Condominio Residencial | Apto | R$ 390.000 | 21/03/2025 |
| R Horacio Alves Da Costa, 226, Casa 3 E 2 Vagas | Casa | R$ 518.000 | 18/03/2025 |
| R Domenico Palma, 745, Jd Cupece | Casa | R$ 550.000 | 11/03/2025 |
| R Horacio Alves Da Costa, 140, Ap 141 2 Vg, Condominio Residencial | Apto | R$ 440.000 | 26/02/2025 |
| R Horacio Alves Da Costa, 140, Ap 123 2 Vg, Condominio Residencial | Apto | R$ 435.000 | 09/12/2024 |
Melhores oportunidades no Jardim Nosso Lar
Há 30 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Nosso Lar. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Nosso Lar no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Quanto custa alugar no Jardim Nosso Lar?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). No Jardim Nosso Lar, o aluguel gira em torno de R$ 48/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 2 quarto(s) | R$ 4.000 | R$ 62.5/m² |
| 3 quarto(s) | R$ 3.200 | R$ 47.8/m² |
| 4 quarto(s) | R$ 6.000 | R$ 29.4/m² |
Dúvidas sobre o Jardim Nosso Lar
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Nosso Lar está em torno de R$ 3.922/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 450.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Jardim Nosso Lar recuou cerca de 5.8% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
O Jardim Nosso Lar (Zona Sul) tem yield estimado de 14.6% ao ano. Há 30 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Com aluguel médio em torno de R$ 48/m² e yield de ~14.6% a.a., o Jardim Nosso Lar atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Nosso Lar.
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