Quanto custa morar na Vila Ida (Zona Sul, Santo Amaro)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Vila Ida (Zona Sul, Santo Amaro) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
50 novos imóveis anunciados no mês. 16 entraram já com Score ≥ 70. No total, 16 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Vila Ida (Zona Sul, Santo Amaro) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Vila Ida (Zona Sul, Santo Amaro) fica abaixo de 0 e acima de 6 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Vila Ida (Zona Sul, Santo Amaro)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 31/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| Av Nsra De Sabara, 1822, Ap 1911, Torre 1 | Apto | R$ 258.465 | 31/07/2026 |
| Av Nsra De Sabara, 1822, Ap 810, Torre 2 | Apto | R$ 285.000 | 30/07/2026 |
| Av Nsra De Sabara, 1822, Ap 810, Torre 4 | Apto | R$ 177.950 | 27/07/2026 |
| R Quararibeia, 200, Ap 82 E 1 Vg, Torre A Esmeralda | Apto | R$ 470.000 | 24/07/2026 |
| R Quararibeia, 300, Ap 74 E 2 Vg, Torre A Rubi | Apto | R$ 720.000 | 17/07/2026 |
| R Amoipira, 201, Ap 7 1VG Torre A, Torre A | Apto | R$ 295.943 | 15/07/2026 |
| R Olaviano Gabriel De Oliveira, 86, Lt 24 Qd 3, Campo Grande | Casa | R$ 120.000 | 08/07/2026 |
| R Pacaritambo, 163, Ap 1109, Torre B | Apto | R$ 350.000 | 01/07/2026 |
| R Quararibeia, 200, Ap 67 E 1 Vg, Torre C Topazio | Apto | R$ 530.000 | 28/06/2026 |
| R Geraldo De Mendonca Mello, 280, Ap 154 E Vg, Cond Portal Marajoara | Apto | R$ 445.000 | 25/06/2026 |
Melhores oportunidades na Vila Ida (Zona Sul, Santo Amaro)
Há 16 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 na Vila Ida (Zona Sul, Santo Amaro). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades da Vila Ida (Zona Sul, Santo Amaro) no mapa
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Principais edifícios da Vila Ida (Zona Sul, Santo Amaro)
Pensando em comprar na Vila Ida (Zona Sul, Santo Amaro)? Veja quanto os apartamentos dos edifícios mais negociados do bairro realmente saíram — clique para ver o histórico completo de cada um.
Dúvidas sobre a Vila Ida (Zona Sul, Santo Amaro)
O preço pedido nos anúncios ativos na Vila Ida (Zona Sul, Santo Amaro) está em torno de R$ 9.284/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 525.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos na Vila Ida (Zona Sul, Santo Amaro) custa em média R$ 530.000, com cerca de 61 m² (R$ 9.672/m²). Estimativa pela mediana de 21 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 3 quartos na Vila Ida (Zona Sul, Santo Amaro) custa em média R$ 800.000, com cerca de 81 m² (R$ 10.000/m²). Estimativa pela mediana de 11 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² na Vila Ida (Zona Sul, Santo Amaro) recuou cerca de 2.3% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 16 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números da Vila Ida (Zona Sul, Santo Amaro).
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