Quanto custa morar no Jardim Iva (Zona Sul)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Iva (Zona Sul) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
25 novos imóveis anunciados no mês. 14 entraram já com Score ≥ 70. No total, 14 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim Iva (Zona Sul) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Iva (Zona Sul) fica abaixo de 6 e acima de 0 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Iva (Zona Sul)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 15/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| Av Nsra De Sabara, 1282, Ap 156 E 1VG, Vl Divina Providenci | Apto | R$ 300.000 | 15/07/2026 |
| Av Nsra De Sabara, 960, Ap 24 E 2 Vgs, Santo Amaro | Apto | R$ 1.160.000 | 03/07/2026 |
| Av Nsra De Sabara, 1119, Ap 304, S Amaro | Apto | R$ 297.000 | 03/07/2026 |
| Av Nsra De Sabara, 960, Ap 12 E 2 Vgs, Santo Amaro | Apto | R$ 1.180.000 | 26/06/2026 |
| Av Nsra De Sabara, 960, Ap 81 E 2 Vgs, Santo Amaro | Apto | R$ 1.208.000 | 05/06/2026 |
| Av Nsra De Sabara, 960, Ap 81 E 2 Vgs, Santo Amaro | Apto | R$ 1.210.000 | 26/05/2026 |
| Av Nsra De Sabara, 1282, Ap 63 E 1VG | Apto | R$ 430.000 | 19/05/2026 |
| Av Nsra De Sabara, 1023, Ap 141 | Apto | R$ 799.000 | 18/05/2026 |
| Av Nsra De Sabara, 960, Ap 72 E 2 Vgs, Santo Amaro | Apto | R$ 1.250.000 | 11/05/2026 |
| Av Nsra De Sabara, 1119, Ap 203, S Amaro | Apto | R$ 240.000 | 06/05/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Iva (Zona Sul)
Há 14 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Iva (Zona Sul). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Iva (Zona Sul) no mapa
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Principais edifícios do Jardim Iva (Zona Sul)
Pensando em comprar no Jardim Iva (Zona Sul)? Veja quanto os apartamentos dos edifícios mais negociados do bairro realmente saíram — clique para ver o histórico completo de cada um.
Dúvidas sobre o Jardim Iva (Zona Sul)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Iva (Zona Sul) está em torno de R$ 3.452/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 626.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Jardim Iva (Zona Sul) subiu cerca de 1.1% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 14 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Iva (Zona Sul).
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