Quanto custa morar na Vila Ida (Zona Sul, Morumbi)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Vila Ida (Zona Sul, Morumbi) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
28 novos imóveis anunciados no mês.
Vila Ida (Zona Sul, Morumbi) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Vila Ida (Zona Sul, Morumbi) fica abaixo de 4 e acima de 2 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Vila Ida (Zona Sul, Morumbi)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 02/06/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Mandicununga, 293, Vl Sonia | Casa | R$ 900.000 | 02/06/2026 |
| R Tingui, 287, Vl Inah | Casa | R$ 2.000.000 | 23/04/2026 |
| R Corveta Camacua, 519, Lt 9 Qd 20 V. In, Butanta | Casa | R$ 1.270.000 | 05/03/2026 |
| R Alenquer, 114 | Casa | R$ 2.726.000 | 03/02/2026 |
| R Aparao, 278, Vl Inah | Casa | R$ 1.225.000 | 30/01/2026 |
| R Aparao, 271, Lt 6 Qd 15 Vl In, Butanta | Casa | R$ 1.000.000 | 07/05/2025 |
| R Aparao, 85, Vl Inah | Casa | R$ 1.200.000 | 30/04/2025 |
| R Mandicununga, 313, Cs 3 | Casa | R$ 830.000 | 18/04/2025 |
| R Campos, 216 | Casa | R$ 1.590.000 | 26/03/2025 |
| R Mandicununga, 469 | Casa | R$ 900.000 | 09/01/2025 |
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Dúvidas sobre a Vila Ida (Zona Sul, Morumbi)
O preço pedido nos anúncios ativos na Vila Ida (Zona Sul, Morumbi) está em torno de R$ 7.716/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 1.263.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² na Vila Ida (Zona Sul, Morumbi) subiu cerca de 1.6% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números da Vila Ida (Zona Sul, Morumbi).
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