Quanto custa morar no Jardim Trussardi?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Trussardi neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
50 novos imóveis anunciados no mês. 1 entrou já com Score ≥ 70. No total, 1 oportunidade ativa com Score alto no bairro.
Jardim Trussardi valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Trussardi fica abaixo de 3 e acima de 3 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Trussardi
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 03/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Joao Della Manna, 670, Ap. 51, Butanta | Apto | R$ 500.000 | 03/07/2026 |
| R Rio Azul, 233 | Casa | R$ 390.000 | 26/06/2026 |
| R Levon Apovian, 247, Vila Sonia | Casa | R$ 650.000 | 16/06/2026 |
| Tv Giusepina Braguim, 6, Jardim Trussardi | Casa | R$ 600.000 | 22/05/2026 |
| R Tristao De Campos, 114 | Casa | R$ 1.600.000 | 20/05/2026 |
| R Cenobelino Serra, 273, Jardim Trussardi | Casa | R$ 700.000 | 20/05/2026 |
| R Sta Albina, 388 | Casa | R$ 665.000 | 19/05/2026 |
| R Rio Azul, 251 | Casa | R$ 528.000 | 07/05/2026 |
| R Jose Da Ressurreicao Vieira, 145 | Casa | R$ 597.826 | 29/04/2026 |
| R Mal Edgar De Oliveira, 50, Ap 81 Duplex, Butanta | Apto | R$ 1.300.000 | 20/04/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Trussardi
Há 1 imóvel com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Trussardi. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Trussardi no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Quanto custa alugar no Jardim Trussardi?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). No Jardim Trussardi, o aluguel gira em torno de R$ 56/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 1 quarto(s) | R$ 1.984 | R$ 62.4/m² |
| 2 quarto(s) | R$ 3.845 | R$ 50.3/m² |
| 3 quarto(s) | R$ 5.707 | R$ 25.8/m² |
Dúvidas sobre o Jardim Trussardi
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Trussardi está em torno de R$ 7.533/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 641.000 por imóvel.
Um apartamento de 1 quarto no Jardim Trussardi custa em média R$ 341.000, com cerca de 32 m² (R$ 10.312/m²). Estimativa pela mediana de 7 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 2 quartos no Jardim Trussardi custa em média R$ 440.000, com cerca de 40 m² (R$ 9.980/m²). Estimativa pela mediana de 11 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Trussardi recuou cerca de 0.9% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
O Jardim Trussardi (Zona Oeste) tem yield estimado de 8.8% ao ano. Há 1 oportunidade com Score alto mapeada pelo Clube dos Imóveis.
Com aluguel médio em torno de R$ 56/m² e yield de ~8.8% a.a., o Jardim Trussardi atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Trussardi.
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