Quanto custa morar em Rolinópolis?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou em Rolinópolis neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
23 novos imóveis anunciados no mês.
Rolinópolis valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço de Rolinópolis fica abaixo de 6 e acima de 0 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas em Rolinópolis
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 20/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Maria Luisa Altenfelder Silva, 205, L 69 Q 3, Jd. Rolinopolis | Casa | R$ 1.410.000 | 20/07/2026 |
| R Jose Alvares Maciel, 529, Ap 11, Butanta | Apto | R$ 470.000 | 26/06/2026 |
| R Nibe Perobelli, 132, Pt Lt 113 Qd 5, Vl Rolinopolis | Casa | R$ 750.000 | 12/06/2026 |
| R Jose Alvares Maciel, 697, Ap 11, Butanta | Apto | R$ 500.000 | 10/06/2026 |
| R Nibe Perobelli, 181, A, Rolinopolis | Casa | R$ 1.800.000 | 26/05/2026 |
| R Jose Alvares Maciel, 529, Ap 41, Butanta | Apto | R$ 470.000 | 09/05/2026 |
| R Azem Abdalla Azem, 212, Ap 43 E Bx, Jardim Bonfiglioli | Apto | R$ 415.000 | 15/04/2026 |
| R Azem Abdalla Azem, 212, Ap 83 E Bx, Jd Bonfiglioli | Apto | R$ 650.000 | 08/04/2026 |
| R Azem Abdalla Azem, 212, Ap 22 E Bx | Apto | R$ 375.000 | 20/02/2026 |
| R Jose Alvares Maciel, 757, Ap 21, Butanta | Apto | R$ 420.000 | 20/02/2026 |
Melhores oportunidades em Rolinópolis
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Quanto custa alugar em Rolinópolis?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). Em Rolinópolis, o aluguel gira em torno de R$ 24/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 4 quarto(s) | R$ 7.800 | R$ 32.8/m² |
Dúvidas sobre Rolinópolis
O preço pedido nos anúncios ativos em Rolinópolis está em torno de R$ 5.450/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 538.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² em Rolinópolis recuou cerca de 4.6% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Rolinópolis (Zona Oeste) tem yield estimado de 5.3% ao ano.
Com aluguel médio em torno de R$ 24/m² e yield de ~5.3% a.a., Rolinópolis atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números de Rolinópolis.
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