Quanto custa morar no Jardim Peri Peri?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Peri Peri neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
80 novos imóveis anunciados no mês. 10 entraram já com Score ≥ 70. No total, 10 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim Peri Peri valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Peri Peri fica abaixo de 4 e acima de 2 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Peri Peri
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 27/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Trajano Reis, 185, Ap 82, Cond Costa Do Sol | Apto | R$ 350.000 | 27/07/2026 |
| R Eugene Carriere, 30, Ap 35, Torre 4 | Apto | R$ 420.000 | 16/07/2026 |
| R Trajano Reis, 185, Ap 82, Cond Costa Do Sol | Apto | R$ 490.000 | 13/07/2026 |
| R Trajano Reis, 185, Ap 86 Evg, Bloco 6 | Apto | R$ 481.000 | 10/07/2026 |
| R Trajano Reis, 185, Ap 73 Evg, Bloco 6 | Apto | R$ 380.000 | 08/07/2026 |
| R Eugene Carriere, 30, Ap 105, Torre 3 | Apto | R$ 425.000 | 08/07/2026 |
| R Trajano Reis, 185, Ap 114 Evg, Bloco 6 | Apto | R$ 460.000 | 30/06/2026 |
| R Dona Layr Costa Rego, 245, Pt Lt 3 Qd 20, Butanta | Casa | R$ 565.000 | 11/06/2026 |
| R Trajano Reis, 185, Ap 115 Evg, Bloco 6 | Apto | R$ 440.000 | 08/06/2026 |
| R Trajano Reis, 185, Ap 25, Cond Costa Do Sol | Apto | R$ 370.000 | 27/05/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Peri Peri
Há 10 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Peri Peri. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Peri Peri no mapa
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Principais edifícios do Jardim Peri Peri
Pensando em comprar no Jardim Peri Peri? Veja quanto os apartamentos dos edifícios mais negociados do bairro realmente saíram — clique para ver o histórico completo de cada um.
Quanto custa alugar no Jardim Peri Peri?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). No Jardim Peri Peri, o aluguel gira em torno de R$ 56/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 1 quarto(s) | R$ 1.800 | R$ 78.3/m² |
| 2 quarto(s) | R$ 2.323 | R$ 63.2/m² |
| 3 quarto(s) | R$ 8.310 | R$ 44.8/m² |
Dúvidas sobre o Jardim Peri Peri
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Peri Peri está em torno de R$ 6.296/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 440.000 por imóvel.
Um apartamento de 1 quarto no Jardim Peri Peri custa em média R$ 262.900, com cerca de 33 m² (R$ 8.115/m²). Estimativa pela mediana de 23 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 2 quartos no Jardim Peri Peri custa em média R$ 408.900, com cerca de 52 m² (R$ 6.621/m²). Estimativa pela mediana de 20 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 3 quartos no Jardim Peri Peri custa em média R$ 720.000, com cerca de 74 m² (R$ 9.730/m²). Estimativa pela mediana de 3 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Peri Peri recuou cerca de 2.3% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
O Jardim Peri Peri (Zona Oeste) tem yield estimado de 10.6% ao ano. Há 10 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Com aluguel médio em torno de R$ 56/m² e yield de ~10.6% a.a., o Jardim Peri Peri atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Peri Peri.
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