Quanto custa morar no Jardim Bonfiglioli?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Bonfiglioli neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
84 novos imóveis anunciados no mês. 4 entraram já com Score ≥ 70. No total, 4 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim Bonfiglioli valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Bonfiglioli fica abaixo de 2 e acima de 4 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Bonfiglioli
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 27/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Gastao Do Rego Monteiro, 258, Jd Bonfiglioli | Casa | R$ 480.000 | 27/07/2026 |
| R Potsa Colombina, 145, Ap 71 Butanta, Cond California Park | Apto | R$ 685.000 | 21/07/2026 |
| R Augusto Farina, 711 | Casa | R$ 450.000 | 08/07/2026 |
| R Celio Manuel Vieira, 82 | Casa | R$ 776.000 | 18/06/2026 |
| R Gastao Do Rego Monteiro, 184, Butanta | Casa | R$ 710.000 | 16/06/2026 |
| R Claudionor Alves Bastos, 240 | Casa | R$ 477.000 | 12/06/2026 |
| R Gastao Do Rego Monteiro, 666, Ap 61, E 1 Vaga | Apto | R$ 446.000 | 04/06/2026 |
| R Potsa Colombina, 145, Ap 62 Bl B, Cond California Park | Apto | R$ 643.000 | 02/06/2026 |
| Av Alberto De Faria Cardoso, 120, L11 Q5 | Casa | R$ 620.000 | 02/06/2026 |
| R Claudionor Alves Bastos, 198, Ap 12 E Vaga, Butanta | Apto | R$ 266.000 | 01/06/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Bonfiglioli
Há 4 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Bonfiglioli. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Bonfiglioli no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Quanto custa alugar no Jardim Bonfiglioli?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). No Jardim Bonfiglioli, o aluguel gira em torno de R$ 36/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 1 quarto(s) | R$ 1.907 | R$ 78.4/m² |
| 2 quarto(s) | R$ 2.260 | R$ 38.6/m² |
| 3 quarto(s) | R$ 5.212 | R$ 37.5/m² |
| 4 quarto(s) | R$ 5.195 | R$ 25.7/m² |
Dúvidas sobre o Jardim Bonfiglioli
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Bonfiglioli está em torno de R$ 6.471/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 630.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos no Jardim Bonfiglioli custa em média R$ 310.000, com cerca de 35 m² (R$ 8.401/m²). Estimativa pela mediana de 10 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 3 quartos no Jardim Bonfiglioli custa em média R$ 727.500, com cerca de 76 m² (R$ 9.554/m²). Estimativa pela mediana de 10 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Bonfiglioli recuou cerca de 2.8% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
O Jardim Bonfiglioli (Zona Oeste) tem yield estimado de 6.6% ao ano. Há 4 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Com aluguel médio em torno de R$ 36/m² e yield de ~6.6% a.a., o Jardim Bonfiglioli atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Bonfiglioli.
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