Quanto custa morar no Conjunto Residencial Butantã (Zona Oeste)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Conjunto Residencial Butantã (Zona Oeste) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
25 novos imóveis anunciados no mês. 3 entraram já com Score ≥ 70. No total, 3 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Conjunto Residencial Butantã (Zona Oeste) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Conjunto Residencial Butantã (Zona Oeste) fica abaixo de 3 e acima de 3 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Conjunto Residencial Butantã (Zona Oeste)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 20/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Antonio De Castro M. Furtado, 508, Butanta | Casa | R$ 565.000 | 20/07/2026 |
| R Antonio De Castro M. Furtado, 313, Butanta | Casa | R$ 620.000 | 13/07/2026 |
| R Augusto Perroni, 387, Butanta | Casa | R$ 830.000 | 03/07/2026 |
| R Antonio De Castro M. Furtado, 107, Butanta | Casa | R$ 1.020.000 | 23/06/2026 |
| R Desem Teodomiro Dias, 210, Butanta | Casa | R$ 600.000 | 23/06/2026 |
| R Jose Esperidiao Teixeira, 621, Butanta | Casa | R$ 1.500.000 | 03/06/2026 |
| R Augusto Perroni, 502, Butanta | Casa | R$ 550.000 | 30/05/2026 |
| R Dr Alfredo Di Vernieri, 164, Butanta | Casa | R$ 1.117.500 | 20/05/2026 |
| R Dr Alfredo Di Vernieri, 130, Butanta | Casa | R$ 740.000 | 04/05/2026 |
| R Augusto Perroni, 491, Butanta | Casa | R$ 900.000 | 30/04/2026 |
Melhores oportunidades no Conjunto Residencial Butantã (Zona Oeste)
Há 3 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Conjunto Residencial Butantã (Zona Oeste). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Conjunto Residencial Butantã (Zona Oeste) no mapa
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Dúvidas sobre o Conjunto Residencial Butantã (Zona Oeste)
O preço pedido nos anúncios ativos no Conjunto Residencial Butantã (Zona Oeste) está em torno de R$ 6.528/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 620.000 por imóvel.
Um apartamento de 3 quartos no Conjunto Residencial Butantã (Zona Oeste) custa em média R$ 425.000, com cerca de 63 m² (R$ 6.782/m²). Estimativa pela mediana de 2 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Conjunto Residencial Butantã (Zona Oeste) recuou cerca de 0.8% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 3 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Conjunto Residencial Butantã (Zona Oeste).
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