Quanto custa morar no Jardim Rizzo (Zona Oeste)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Rizzo (Zona Oeste) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
5 novos imóveis anunciados no mês. 1 entrou já com Score ≥ 70. No total, 1 oportunidade ativa com Score alto no bairro.
Jardim Rizzo (Zona Oeste) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda no Jardim Rizzo (Zona Oeste) para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Rizzo (Zona Oeste) fica abaixo de 6 e acima de 0 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Rizzo (Zona Oeste)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 06/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Armando D'Almeida, 133, Lt 10 A Qd 3, Jd Rizzo | Casa | R$ 950.000 | 06/07/2026 |
| R Maria Jose Monteiro Romano, 67, Jd Rizzo Butanta | Casa | R$ 475.000 | 15/06/2026 |
| R Dr Edmur De Castro Cotti, 114, Jd Rizzo | Casa | R$ 900.000 | 12/05/2026 |
| R Dr Edmur De Castro Cotti, 103, Jd Rizzo | Casa | R$ 510.000 | 20/01/2026 |
| R Francisco Pugliesse, 367, Apto 34, Jardim Rizzo | Apto | R$ 373.000 | 08/01/2026 |
| R Maria Jose Monteiro Romano, 77, Jd Rizzo Butanta | Casa | R$ 485.000 | 10/12/2025 |
| R Edgar Machado Sant'Ana, 57, Jd Rizzo | Casa | R$ 465.000 | 27/11/2025 |
| R Edgar Machado Sant'Ana, 66, Jd Rizzo Butanta | Casa | R$ 600.000 | 21/11/2025 |
| R Francisco Pugliesse, 351, Butanta | Casa | R$ 570.000 | 11/11/2025 |
| R Angelo Cristoforo, 13, Butanta | Casa | R$ 550.000 | 05/09/2025 |
Melhores oportunidades no Jardim Rizzo (Zona Oeste)
Há 1 imóvel com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Rizzo (Zona Oeste). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Rizzo (Zona Oeste) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Jardim Rizzo (Zona Oeste)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Rizzo (Zona Oeste) está em torno de R$ 5.333/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 570.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Jardim Rizzo (Zona Oeste) recuou cerca de 2.6% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 1 oportunidade com Score alto mapeada pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Rizzo (Zona Oeste).
📖 ABC do Comprador
Ative o Alerta do Jardim Rizzo (Zona Oeste)
Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Jardim Rizzo (Zona Oeste), com o Score LLB™. Grátis.