Quanto custa morar na Vila Feliz?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Vila Feliz neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
24 novos imóveis anunciados no mês.
Vila Feliz valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Vila Feliz fica abaixo de 3 e acima de 3 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Vila Feliz
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 15/06/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Jose F. Pereira, 49 | Casa | R$ 730.000 | 15/06/2026 |
| R Profa Dulce De Almeida, 89 | Casa | R$ 150.000 | 19/01/2026 |
| R Laurentina Jorge Ribeiro, 154, Vl Feliz | Casa | R$ 525.000 | 02/12/2025 |
| R Dr Virgilio Machado, 14, Lote B | Casa | R$ 400.000 | 07/11/2025 |
| Tv Emmerick Ramberger, 7, Vl Etelvina, Do Tranquinho | Casa | R$ 169.200 | 14/10/2025 |
| R Etelvina, 329, Vl Vidal | Casa | R$ 430.000 | 22/09/2025 |
| Av Taruma, 50, Vila Pierina | Casa | R$ 122.000 | 11/09/2025 |
| R Claudia, 600, Vl Marieta | Casa | R$ 1.420.000 | 13/06/2025 |
| R Francisco Jacinto, 48, Vila Feliz | Casa | R$ 263.000 | 24/04/2025 |
| R Laurentina Jorge Ribeiro, 142, Ant 91, Vl Feliz | Casa | R$ 1.050.000 | 26/03/2025 |
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Dúvidas sobre a Vila Feliz
O preço pedido nos anúncios ativos na Vila Feliz está em torno de R$ 5.725/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 430.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² na Vila Feliz subiu cerca de 0.5% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
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