Quanto custa morar na Vila Elvira?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Vila Elvira neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
17 novos imóveis anunciados no mês.
Vila Elvira valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Vila Elvira fica abaixo de 3 e acima de 3 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Vila Elvira
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 12/06/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Rosa Simoncello Capelli, 109 | Casa | R$ 2.220.000 | 12/06/2026 |
| R Dr Vito Rolim De Freitas, 330, Santo Amaro | Casa | R$ 815.000 | 23/02/2026 |
| R Vespasiano De Oliveira, 53, Vila Elvira | Casa | R$ 2.250.000 | 12/01/2026 |
| R Armando Barroso, 183, Sto Amaro | Casa | R$ 2.400.000 | 18/12/2025 |
| R Antonieta Revoredo, 510, Vila Elvira | Casa | R$ 1.300.000 | 05/12/2025 |
| R Rosa Simoncello Capelli, 109 | Casa | R$ 2.070.000 | 26/11/2025 |
| R Vespasiano De Oliveira, 43, Jd Hipico | Casa | R$ 2.700.000 | 03/09/2025 |
| R Vespasiano De Oliveira, 21 | Casa | R$ 1.840.000 | 18/06/2025 |
| R Antonieta Revoredo, 454 | Casa | R$ 1.400.000 | 10/06/2025 |
| R Vespasiano De Oliveira, 206, Sto Amaro | Casa | R$ 1.230.000 | 28/11/2024 |
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Dúvidas sobre a Vila Elvira
O preço pedido nos anúncios ativos na Vila Elvira está em torno de R$ 11.200/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 1.670.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² na Vila Elvira subiu cerca de 2.1% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
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