Quanto custa morar na Chácara Santo Antônio (Zona Sul)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Chácara Santo Antônio (Zona Sul) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
712 novos imóveis anunciados no mês. 120 entraram já com Score ≥ 70. 3 imóveis tiveram redução de preço — janela de negociação. No total, 118 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Chácara Santo Antônio (Zona Sul) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Chácara Santo Antônio (Zona Sul) fica abaixo de 2 e acima de 4 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Chácara Santo Antônio (Zona Sul)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 31/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| Av Prof Alceu Maynard Araujo, 443, Ap 21 Bl 5, Varzea De Baixo | Apto | R$ 2.345.000 | 31/07/2026 |
| R Verbo Divino, 1061, Ap 12 A, Reserva Granja Julieta | Apto | R$ 2.650.000 | 30/07/2026 |
| R Alexandre Dumas, 1410, Ap 171 E 2VG, Chacara Santo Antonio | Apto | R$ 2.000.000 | 29/07/2026 |
| Al Calicut, 72, Cs 18 | Casa | R$ 9.800.000 | 28/07/2026 |
| Al Calicut, 72, Cs 2 | Casa | R$ 10.315.600 | 28/07/2026 |
| R Fernandes Moreira, 811, Ap 41 | Apto | R$ 786.113 | 27/07/2026 |
| R Alexandre Dumas, 590, Apto63 C/Box, Chac Sto Antonio | Apto | R$ 870.000 | 22/07/2026 |
| R Alexandre Dumas, 590, Ap134 C/B, Chacara Sto. Antonio | Apto | R$ 750.000 | 21/07/2026 |
| R Alexandre Dumas, 1410, Ap 184 E 2VG | Apto | R$ 1.750.000 | 21/07/2026 |
| Av Das Nacoes Unidas, 14401, Ap 73, Torre D2 | Apto | R$ 2.850.000 | 20/07/2026 |
Melhores oportunidades na Chácara Santo Antônio (Zona Sul)
Há 118 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 na Chácara Santo Antônio (Zona Sul). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades da Chácara Santo Antônio (Zona Sul) no mapa
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Principais edifícios da Chácara Santo Antônio (Zona Sul)
Pensando em comprar na Chácara Santo Antônio (Zona Sul)? Veja quanto os apartamentos dos edifícios mais negociados do bairro realmente saíram — clique para ver o histórico completo de cada um.
Dúvidas sobre a Chácara Santo Antônio (Zona Sul)
O preço pedido nos anúncios ativos na Chácara Santo Antônio (Zona Sul) está em torno de R$ 13.178/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 795.000 por imóvel.
Um apartamento de 1 quarto na Chácara Santo Antônio (Zona Sul) custa em média R$ 422.000, com cerca de 28 m² (R$ 16.775/m²). Estimativa pela mediana de 80 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 2 quartos na Chácara Santo Antônio (Zona Sul) custa em média R$ 1.051.830, com cerca de 74 m² (R$ 14.684/m²). Estimativa pela mediana de 161 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 3 quartos na Chácara Santo Antônio (Zona Sul) custa em média R$ 1.860.168, com cerca de 140 m² (R$ 14.122/m²). Estimativa pela mediana de 169 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 4 ou mais quartos na Chácara Santo Antônio (Zona Sul) custa em média R$ 2.770.000, com cerca de 196 m² (R$ 15.033/m²). Estimativa pela mediana de 47 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² na Chácara Santo Antônio (Zona Sul) recuou cerca de 0.8% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 118 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números da Chácara Santo Antônio (Zona Sul).
📖 ABC do Comprador
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