Quanto custa morar na Vila Dona Augusta?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Vila Dona Augusta neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
10 novos imóveis anunciados no mês.
Vila Dona Augusta valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Vila Dona Augusta fica abaixo de 3 e acima de 3 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Vila Dona Augusta
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 13/02/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| Av Cel Sezefredo Fagundes, 4775, Ap 15, Ed Morada Do Sol | Apto | R$ 250.000 | 13/02/2026 |
| R Nerio Brunelli, 116, Lt 22 Qd B, Jd Tremembe | Casa | R$ 350.000 | 11/08/2025 |
| R Baltazar Aguila, 33, Cs 4 | Casa | R$ 360.000 | 10/03/2025 |
| R Baltazar Aguila, 33, Cs 2 | Casa | R$ 350.000 | 25/11/2024 |
| R Baltazar Aguila, 33, Cs 6 | Casa | R$ 360.000 | 24/10/2024 |
| R Baltazar Aguila, 33, Cs 5 | Casa | R$ 360.000 | 25/09/2024 |
| R Marco Rutini, 54, Lt 3 Qd 2, Jd Sandra Maria | Casa | R$ 390.000 | 20/09/2024 |
| R Baltazar Aguila, 33, Cs 9 | Casa | R$ 360.000 | 19/09/2024 |
| R Baltazar Aguila, 33, Cs 10 | Casa | R$ 360.000 | 02/07/2024 |
| R Blas Do Prado, 278, Jd Sao Matheus | Casa | R$ 480.000 | 28/06/2024 |
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Dúvidas sobre a Vila Dona Augusta
O preço pedido nos anúncios ativos na Vila Dona Augusta está em torno de R$ 4.254/m² (set/2026).
Nos últimos anos, o m² na Vila Dona Augusta recuou cerca de 14.5% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números da Vila Dona Augusta.
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