Quanto custa morar no Furnas?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Furnas neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
18 novos imóveis anunciados no mês. 2 entraram já com Score ≥ 70. No total, 2 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Furnas valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Furnas fica abaixo de 5 e acima de 1 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Furnas
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 14/05/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Nicola Mestrino, 189, Lote L, Vila Zilda | Casa | R$ 425.000 | 14/05/2026 |
| Tv Luis Carlos Lisboa, 150, Ap 24 E 1VG, Moradas Da Cantareira | Apto | R$ 186.000 | 20/01/2026 |
| Tv Luis Carlos Lisboa, 150, Ap 42 E 1VG, Moradas Da Cantareira | Apto | R$ 240.000 | 15/04/2025 |
| Tv Luis Carlos Lisboa, 150, Ap 24 E 1VG, Moradas Da Cantareira | Apto | R$ 250.000 | 27/02/2025 |
| Tv Luis Carlos Lisboa, 150, Ap 24 E 1VG, Moradas Da Cantareira | Apto | R$ 134.549 | 29/11/2024 |
| Tv Luis Carlos Lisboa, 150, Ap 33 E 1VG, Moradas Da Cantareira | Apto | R$ 240.000 | 31/10/2024 |
| R Elizete Cardoso, 57, Vl Renascente | Casa | R$ 240.000 | 10/10/2024 |
| R Elizete Cardoso, 33, Vl Renascente | Casa | R$ 202.000 | 14/03/2024 |
| R Ana Do Sacramento Andrade, 111, Quadra A · Lt19, Cachoeira | Casa | R$ 330.000 | 08/03/2024 |
| Tv Luis Carlos Lisboa, 150, Ap 43 E 1VG, Moradas Da Cantareira | Apto | R$ 235.000 | 29/02/2024 |
Melhores oportunidades no Furnas
Há 2 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Furnas. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Furnas no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Furnas
O preço pedido nos anúncios ativos no Furnas está em torno de R$ 3.875/m² (set/2026).
Um apartamento de 2 quartos no Furnas custa em média R$ 292.553, com cerca de 50 m² (R$ 5.851/m²). Estimativa pela mediana de 5 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Furnas recuou cerca de 9.1% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 2 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Furnas.
📖 ABC do Comprador
Ative o Alerta do Furnas
Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Furnas, com o Score LLB™. Grátis.