Quanto custa morar na Vila Dalila (Zona Leste)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Vila Dalila (Zona Leste) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
38 novos imóveis anunciados no mês. 1 entrou já com Score ≥ 70. No total, 1 oportunidade ativa com Score alto no bairro.
Vila Dalila (Zona Leste) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Vila Dalila (Zona Leste) fica abaixo de 2 e acima de 4 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Vila Dalila (Zona Leste)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 08/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Jose Piedade, 48, Cs 4 | Casa | R$ 230.000 | 08/07/2026 |
| R Inacio Costa, 285, Sobrado 04 | Casa | R$ 375.000 | 02/07/2026 |
| R Augusto De Mendonca, 118, Lt 01-D, Vila Dalila | Casa | R$ 300.000 | 03/06/2026 |
| R Augusto De Mendonca, 132, Lt 01-A, Vila Dalila | Casa | R$ 400.000 | 21/05/2026 |
| R Inacio Costa, 285, Sobrado 05, Vila Dalila | Casa | R$ 350.000 | 13/05/2026 |
| R Augusto De Mendonca, 114, Lt 01-E, Vila Dalila | Casa | R$ 300.000 | 23/04/2026 |
| R Inacio Costa, 431, Cs 1 | Casa | R$ 350.000 | 20/04/2026 |
| R Cel Ferreira Braga, 341, Vl Dalila | Casa | R$ 455.000 | 18/03/2026 |
| R Augusto De Mendonca, 126, Lt 01-B, Vila Dalila | Casa | R$ 517.500 | 24/02/2026 |
| R Pais De Linhares, 162, Lote A | Casa | R$ 550.000 | 04/02/2026 |
Melhores oportunidades na Vila Dalila (Zona Leste)
Há 1 imóvel com Score LLB™ ≥ 70 na Vila Dalila (Zona Leste). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades da Vila Dalila (Zona Leste) no mapa
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Dúvidas sobre a Vila Dalila (Zona Leste)
O preço pedido nos anúncios ativos na Vila Dalila (Zona Leste) está em torno de R$ 5.531/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 350.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos na Vila Dalila (Zona Leste) custa em média R$ 282.500, com cerca de 36 m² (R$ 8.672/m²). Estimativa pela mediana de 8 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² na Vila Dalila (Zona Leste) recuou cerca de 0.8% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 1 oportunidade com Score alto mapeada pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números da Vila Dalila (Zona Leste).
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