Quanto custa morar na Vila Aurora (Zona Leste)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Vila Aurora (Zona Leste) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
39 novos imóveis anunciados no mês.
Vila Aurora (Zona Leste) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Vila Aurora (Zona Leste) fica abaixo de 0 e acima de 6 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Vila Aurora (Zona Leste)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 06/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Gil De Siqueira, 458 | Casa | R$ 400.000 | 06/07/2026 |
| R Gil De Siqueira, 454, Casa 02 | Casa | R$ 399.000 | 22/06/2026 |
| R Luis Lopes Correa, 116, Lt 16 Qd N, Vl Marilena | Casa | R$ 245.000 | 17/06/2026 |
| R Coutinho E Melo, 718, Cs 10, Cd Villaggio | Casa | R$ 180.000 | 12/06/2026 |
| R Serra Do Caburai, 58, B, Vl Sao Jose | Casa | R$ 370.000 | 10/06/2026 |
| R Bento Soares Mota, 65, Ap 85 Bl 02, Bloco 02 | Apto | R$ 260.000 | 05/06/2026 |
| R Jose Egidio, 181, Lt 13 | Casa | R$ 380.000 | 02/06/2026 |
| R Manuel Raposo, 4, Vl Marilena | Casa | R$ 320.000 | 27/04/2026 |
| R Coutinho E Melo, 718, Cs 22, Cd Villaggio | Casa | R$ 404.000 | 13/04/2026 |
| R Bento Soares Mota, 65, Ap 98, Bloco 01 | Apto | R$ 124.798 | 08/04/2026 |
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Dúvidas sobre a Vila Aurora (Zona Leste)
O preço pedido nos anúncios ativos na Vila Aurora (Zona Leste) está em torno de R$ 6.620/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 240.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² na Vila Aurora (Zona Leste) subiu cerca de 3.2% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números da Vila Aurora (Zona Leste).
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