Quanto custa morar no Jardim Lajeado?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Lajeado neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
26 novos imóveis anunciados no mês. 3 entraram já com Score ≥ 70. No total, 3 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim Lajeado valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Lajeado fica abaixo de 5 e acima de 1 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Lajeado
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 23/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Dr Mario Carvalho De Souza Aranha, 35, Guaianazes | Casa | R$ 650.000 | 23/07/2026 |
| R Cruz Do Espirito Santo, 635, Ap 453, Bloco 4 | Apto | R$ 145.000 | 21/07/2026 |
| R Lourenco De Godoi, 9, Casa 04 | Casa | R$ 230.000 | 21/05/2026 |
| R Ribeirao Das Furnas, 210, Ap 82, Torre Iii | Apto | R$ 265.000 | 12/05/2026 |
| R Vinte E Dois De Abril, 67, Casa, Vl M Helena | Casa | R$ 450.000 | 11/05/2026 |
| R Joao Marchi, 35, Pt Lt 24 Qd 16, Vl Iolanda | Casa | R$ 580.000 | 01/05/2026 |
| R Ribeirao Das Furnas, 210, Ap 62, Torre Iii | Apto | R$ 264.000 | 20/04/2026 |
| R Inacio De Barros Accioly, 57, Ap 42 E Vaga, Ed Portal Dos Passaros | Apto | R$ 95.000 | 08/04/2026 |
| R Cruz Do Espirito Santo, 635, Ap 1022, Res Chabilandia | Apto | R$ 175.000 | 01/04/2026 |
| R Fontanezia, 200, Lt 23, Jd Lageado | Casa | R$ 377.000 | 06/02/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Lajeado
Há 3 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Lajeado. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Lajeado no mapa
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Dúvidas sobre o Jardim Lajeado
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Lajeado está em torno de R$ 4.138/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 240.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos no Jardim Lajeado custa em média R$ 260.950, com cerca de 43 m² (R$ 6.365/m²). Estimativa pela mediana de 8 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Lajeado recuou cerca de 0.5% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 3 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Lajeado.
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