Quanto custa morar no Parque Dom João Neri?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Parque Dom João Neri neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
4 novos imóveis anunciados no mês.
Parque Dom João Neri valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda no Parque Dom João Neri para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Parque Dom João Neri fica abaixo de 4 e acima de 2 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Parque Dom João Neri
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 26/05/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Aderval Alves Rodrigues, 260, Ap 75 Torre D | Apto | R$ 189.000 | 26/05/2026 |
| R Aderval Alves Rodrigues, 41, Ap 308 | Apto | R$ 111.100 | 27/04/2026 |
| R Aderval Alves Rodrigues, 260, Ap 35 Torre A | Apto | R$ 275.000 | 10/04/2026 |
| R Aderval Alves Rodrigues, 260, Ap 82 Torre B | Apto | R$ 240.000 | 27/02/2026 |
| R Aderval Alves Rodrigues, 260, Ap 11 Torre D | Apto | R$ 144.504 | 05/01/2026 |
| R Aderval Alves Rodrigues, 260, Ap 41 Torre D | Apto | R$ 290.000 | 21/11/2025 |
| R Aderval Alves Rodrigues, 260, Ap 03 Torre A | Apto | R$ 218.600 | 05/11/2025 |
| R Aderval Alves Rodrigues, 41, Ap 1204 | Apto | R$ 111.817 | 31/07/2025 |
| R Anguereta, 36, Vl Quisiana | Casa | R$ 550.000 | 24/06/2025 |
| R Aderval Alves Rodrigues, 260, Ap 36 Torre A | Apto | R$ 245.000 | 30/05/2025 |
Melhores oportunidades no Parque Dom João Neri
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Dúvidas sobre o Parque Dom João Neri
O preço pedido nos anúncios ativos no Parque Dom João Neri está em torno de R$ 4.563/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 204.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos no Parque Dom João Neri custa em média R$ 252.500, com cerca de 45 m² (R$ 5.741/m²). Estimativa pela mediana de 2 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Parque Dom João Neri recuou cerca de 8.0% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Parque Dom João Neri.
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