Quanto custa morar no Jardim Indaiá?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Indaiá neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
2 novos imóveis anunciados no mês.
Jardim Indaiá valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda no Jardim Indaiá para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Indaiá fica abaixo de 0 e acima de 6 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Indaiá
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 23/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Dorinha Tapajos, 105, Quadra 1 Lote 47 | Casa | R$ 140.000 | 23/07/2026 |
| R Cornelio De Arzao, 204, Casa 61 | Casa | R$ 290.000 | 14/07/2026 |
| R Minori, 3, Lt 8 Qd E | Casa | R$ 290.000 | 12/03/2026 |
| R Joao Machado De Lima, 9, Lt 59 Qd C | Casa | R$ 320.000 | 09/03/2026 |
| R Velasco De Molina, 5, Itaim Paulista | Casa | R$ 180.000 | 23/10/2025 |
| R Cornelio De Arzao, 204, Casa 99, S Miguel Paulista | Casa | R$ 225.000 | 02/10/2025 |
| R Bicudo De Mendonca, 56, Lt 34 Qd C | Casa | R$ 160.000 | 02/10/2025 |
| R Sagrada Familia, 44, Itaim Paulista | Casa | R$ 115.000 | 29/08/2025 |
| R Taquaritinga Do Norte, 33, Jd Marjonel | Casa | R$ 170.000 | 28/07/2025 |
| R Triangulo Austral, 26, Lt 26 Qd F, Jd Marjonel | Casa | R$ 350.000 | 25/07/2025 |
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Dúvidas sobre o Jardim Indaiá
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Indaiá está em torno de R$ 14.848/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 260.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Jardim Indaiá subiu cerca de 7.0% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
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