Quanto custa morar no Jardim Tupi (Zona Leste)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Tupi (Zona Leste) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
6 novos imóveis anunciados no mês.
Jardim Tupi (Zona Leste) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda no Jardim Tupi (Zona Leste) para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Tupi (Zona Leste) fica abaixo de 6 e acima de 0 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Tupi (Zona Leste)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 12/05/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Maria Lazzari, 30, E 30A, S M Paulista | Casa | R$ 300.000 | 12/05/2026 |
| R Serra Azul De Minas, 25, Entre 1260 1278, Itaim Paulista | Casa | R$ 630.000 | 16/12/2025 |
| R Maria Lazzari, 61, Vl Escolar, S M Paulista | Casa | R$ 360.000 | 25/08/2025 |
| R Maria Lazzari, 55, Vl Escolar, S M Paulista | Casa | R$ 280.000 | 29/07/2025 |
| R Alfredo Moreira Pinto, 18, Casa 03 | Casa | R$ 340.000 | 10/02/2025 |
| R Maria Lazzari, 177, Vl Escolar Itaim, S M Paulista | Casa | R$ 250.000 | 04/02/2025 |
| R Alfredo Moreira Pinto, 18, Casa 05 | Casa | R$ 300.000 | 02/09/2024 |
| Tv Candida Paciencia, 14, B, S. M. Paulista | Casa | R$ 330.000 | 26/06/2024 |
| R Manuel De Aguiar Mendonca, 8, B Jd Itaim, Itaim | Casa | R$ 410.256 | 23/05/2024 |
| R Alfredo Moreira Pinto, 474, Vl Simone, S M Paulista | Casa | R$ 280.000 | 12/04/2024 |
Melhores oportunidades no Jardim Tupi (Zona Leste)
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Dúvidas sobre o Jardim Tupi (Zona Leste)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Tupi (Zona Leste) está em torno de R$ 2.636/m² (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Tupi (Zona Leste) recuou cerca de 2.4% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Tupi (Zona Leste).
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