Quanto custa morar na Vila Antonina (Zona Leste, Vila Formosa)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Vila Antonina (Zona Leste, Vila Formosa) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
114 novos imóveis anunciados no mês. 6 entraram já com Score ≥ 70. No total, 6 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Vila Antonina (Zona Leste, Vila Formosa) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Vila Antonina (Zona Leste, Vila Formosa) fica abaixo de 1 e acima de 5 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Vila Antonina (Zona Leste, Vila Formosa)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 27/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Julio Parigot, 913, Vila Antonieta | Casa | R$ 615.000 | 27/07/2026 |
| R Rego Barros, 1155, Ap 67 E 1VG, Bloco A | Apto | R$ 420.000 | 24/07/2026 |
| R Eng Guilherme Cristiano Frender, 1295, Ap 126 E Vg | Apto | R$ 370.000 | 21/07/2026 |
| R Eng Guilherme Cristiano Frender, 1275, Ap 68 Torre 2 | Apto | R$ 394.000 | 20/07/2026 |
| R Eng Guilherme Cristiano Frender, 1175, Ap 24 E Vg | Apto | R$ 305.000 | 17/07/2026 |
| R Petrobras, 241, Pt Lt 9 Qd 15 Vl, Antonieta | Casa | R$ 990.000 | 17/07/2026 |
| R Cel Joao De Oliveira Melo, 806, Ap 13 | Apto | R$ 275.000 | 14/07/2026 |
| R Eng Guilherme Cristiano Frender, 1275, Ap 176 Torre 1 | Apto | R$ 311.377 | 13/07/2026 |
| R Rego Barros, 1155, Ap 125 E 1VG, Bloco C | Apto | R$ 320.000 | 09/07/2026 |
| R Rego Barros, 1155, Ap 136 E 1VG, Bloco A | Apto | R$ 350.000 | 08/07/2026 |
Melhores oportunidades na Vila Antonina (Zona Leste, Vila Formosa)
Há 6 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 na Vila Antonina (Zona Leste, Vila Formosa). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades da Vila Antonina (Zona Leste, Vila Formosa) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre a Vila Antonina (Zona Leste, Vila Formosa)
O preço pedido nos anúncios ativos na Vila Antonina (Zona Leste, Vila Formosa) está em torno de R$ 5.892/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 350.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos na Vila Antonina (Zona Leste, Vila Formosa) custa em média R$ 375.500, com cerca de 49 m² (R$ 7.879/m²). Estimativa pela mediana de 28 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 3 quartos na Vila Antonina (Zona Leste, Vila Formosa) custa em média R$ 484.950, com cerca de 63 m² (R$ 7.468/m²). Estimativa pela mediana de 10 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² na Vila Antonina (Zona Leste, Vila Formosa) recuou cerca de 2.4% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 6 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números da Vila Antonina (Zona Leste, Vila Formosa).
📖 ABC do Comprador
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