Quanto custa morar no Jardim Santa Mônica (Zona Leste)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Santa Mônica (Zona Leste) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
6 novos imóveis anunciados no mês. 1 entrou já com Score ≥ 70. No total, 1 oportunidade ativa com Score alto no bairro.
Jardim Santa Mônica (Zona Leste) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda no Jardim Santa Mônica (Zona Leste) para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Santa Mônica (Zona Leste) fica abaixo de 0 e acima de 6 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Santa Mônica (Zona Leste)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 10/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Simone Martini, 285, Cs 39 E Vg, Jd Santa Maria | Casa | R$ 650.000 | 10/07/2026 |
| R Simone Martini, 285, Ap 142 E Vg Bl 4, Jd Santa Maria | Apto | R$ 400.000 | 26/06/2026 |
| R Simone Martini, 285, Cs 135 E Vg, Jd Santa Maria | Casa | R$ 750.000 | 11/06/2026 |
| R Simone Martini, 285, Cs 136 E Vg, Jd Santa Maria | Casa | R$ 750.000 | 11/06/2026 |
| R Simone Martini, 285, Cs 95 E Vg, Jd Santa Maria | Casa | R$ 780.000 | 20/05/2026 |
| R Simone Martini, 285, Ap 33 E Vg Bl 1, Jd Santa Maria | Apto | R$ 250.000 | 07/05/2026 |
| R Simone Martini, 285, Cs 36 E Vg, Jd Santa Maria | Casa | R$ 720.000 | 01/04/2026 |
| R Simone Martini, 285, Cs 176 E Vg, Jd Santa Maria | Casa | R$ 615.000 | 27/01/2026 |
| R Simone Martini, 285, Ap 14 E Vg Bl 4, Jd Santa Maria | Apto | R$ 498.000 | 26/01/2026 |
| R Simone Martini, 285, Ap 32 E Vg Bl 2, Jd Santa Maria | Apto | R$ 435.000 | 16/01/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Santa Mônica (Zona Leste)
Há 1 imóvel com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Santa Mônica (Zona Leste). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Santa Mônica (Zona Leste) no mapa
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Dúvidas sobre o Jardim Santa Mônica (Zona Leste)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Santa Mônica (Zona Leste) está em torno de R$ 8.188/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 480.000 por imóvel.
Um apartamento de 3 quartos no Jardim Santa Mônica (Zona Leste) custa em média R$ 550.000, com cerca de 64 m² (R$ 8.209/m²). Estimativa pela mediana de 3 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Santa Mônica (Zona Leste) subiu cerca de 3.4% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 1 oportunidade com Score alto mapeada pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Santa Mônica (Zona Leste).
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