Quanto custa morar no Jardim Rosa Maria (Zona Leste)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Rosa Maria (Zona Leste) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
54 novos imóveis anunciados no mês. 1 entrou já com Score ≥ 70. No total, 1 oportunidade ativa com Score alto no bairro.
Jardim Rosa Maria (Zona Leste) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Rosa Maria (Zona Leste) fica abaixo de 1 e acima de 5 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Rosa Maria (Zona Leste)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 21/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Julio Macedo, 336, Lt 56 Qd 3 A, Jd Sta Maria | Casa | R$ 490.000 | 21/07/2026 |
| R Faustino Da Costa Santos, 50, Jd Sta Maria | Casa | R$ 438.000 | 08/07/2026 |
| R Loureiro, 429 | Casa | R$ 750.000 | 30/06/2026 |
| R Dartrial, 19, Casa 12, Jd Santa Maria | Casa | R$ 419.000 | 02/06/2026 |
| R Fortuna De Minas, 905, Lt 28 A Qd Q, Vl Arisi | Casa | R$ 190.000 | 29/05/2026 |
| R Vuarame, 91, Lt 33A Qd 8 Jd S, Ta Maria | Casa | R$ 450.000 | 20/05/2026 |
| R Salvarana, 68, Lt 10 A Qd 32, Sta Maria | Casa | R$ 200.000 | 13/05/2026 |
| R Aturia, 248, Jd Sta Maria | Casa | R$ 620.000 | 04/05/2026 |
| R Entre-Folhas, 15, Vl Arisi | Casa | R$ 152.920 | 30/04/2026 |
| R Albano Laziale, 9, Vl Arisi, Vl Arisi | Casa | R$ 160.000 | 29/04/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Rosa Maria (Zona Leste)
Há 1 imóvel com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Rosa Maria (Zona Leste). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Rosa Maria (Zona Leste) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Jardim Rosa Maria (Zona Leste)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Rosa Maria (Zona Leste) está em torno de R$ 5.460/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 380.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos no Jardim Rosa Maria (Zona Leste) custa em média R$ 435.000, com cerca de 54 m² (R$ 8.056/m²). Estimativa pela mediana de 2 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Rosa Maria (Zona Leste) recuou cerca de 2.8% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 1 oportunidade com Score alto mapeada pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Rosa Maria (Zona Leste).
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