Quanto custa morar no Jardim Eliane (Zona Leste, Vila Formosa)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Eliane (Zona Leste, Vila Formosa) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
34 novos imóveis anunciados no mês.
Jardim Eliane (Zona Leste, Vila Formosa) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Eliane (Zona Leste, Vila Formosa) fica abaixo de 3 e acima de 3 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Eliane (Zona Leste, Vila Formosa)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 19/06/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Palmeira-Batua, 248 | Casa | R$ 250.000 | 19/06/2026 |
| R Mangericao, 16, Res E, Jd Eliane | Casa | R$ 415.000 | 04/05/2026 |
| R Armando Ennio Lona, 374, Ap 46 E Vg 22 | Apto | R$ 270.000 | 29/04/2026 |
| R Xaxim, 9, Lt 9 Qd V Jd Eli, Ane | Casa | R$ 500.000 | 28/04/2026 |
| R Caire, 103, Jd Eliane | Casa | R$ 450.000 | 28/04/2026 |
| R Maraja-Acu, 417, Apema | Casa | R$ 375.000 | 08/04/2026 |
| R Mangericao, 19, Casa 2, Jardim Eliane | Casa | R$ 350.000 | 31/03/2026 |
| R Armando Ennio Lona, 374, Ap 86 | Apto | R$ 270.000 | 02/03/2026 |
| R Calaguala, 73, Lt2 Pt Lt 26 Qd, Jardim Eliane | Casa | R$ 425.000 | 18/02/2026 |
| R Armando Ennio Lona, 374, Ap 45 E Vg 21 | Apto | R$ 320.000 | 03/02/2026 |
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Dúvidas sobre o Jardim Eliane (Zona Leste, Vila Formosa)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Eliane (Zona Leste, Vila Formosa) está em torno de R$ 5.314/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 334.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Jardim Eliane (Zona Leste, Vila Formosa) subiu cerca de 3.4% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Eliane (Zona Leste, Vila Formosa).
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