Quanto custa morar no Jardim Fernandes (Zona Leste)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Fernandes (Zona Leste) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
42 novos imóveis anunciados no mês. 1 entrou já com Score ≥ 70. No total, 1 oportunidade ativa com Score alto no bairro.
Jardim Fernandes (Zona Leste) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Fernandes (Zona Leste) fica abaixo de 5 e acima de 1 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Fernandes (Zona Leste)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 23/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Dolomites, 32, Jardim Fernandes | Casa | R$ 310.000 | 23/07/2026 |
| R Lucila Faria, 381, Jardim Fernandes | Casa | R$ 380.000 | 22/07/2026 |
| R Kira, 380, Cs 6 | Casa | R$ 575.000 | 10/07/2026 |
| R Canhamo Do Canada, 220, Jd Fernandes | Casa | R$ 475.000 | 19/06/2026 |
| R Tacacazeiro, 283, Casa 03 | Casa | R$ 314.100 | 09/06/2026 |
| R Canhamo Do Canada, 56 | Casa | R$ 549.000 | 09/06/2026 |
| R Ari Jose Liglori, 155, Lt 5 Qd 17, Jardim Fernandes | Casa | R$ 315.000 | 29/05/2026 |
| R Olga Silveira Campos, 91, Casa 1, Jd Brasilia | Casa | R$ 250.000 | 28/05/2026 |
| Tv Canto Do Sabia, 57 | Casa | R$ 380.000 | 15/05/2026 |
| R Condado Do Norte, 214, Unidade B, Jardim Fernandes | Casa | R$ 250.000 | 30/03/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Fernandes (Zona Leste)
Há 1 imóvel com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Fernandes (Zona Leste). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Fernandes (Zona Leste) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Jardim Fernandes (Zona Leste)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Fernandes (Zona Leste) está em torno de R$ 4.927/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 430.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Jardim Fernandes (Zona Leste) recuou cerca de 4.8% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 1 oportunidade com Score alto mapeada pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Fernandes (Zona Leste).
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